Lebuinusstraat 147009 MT DoetinchemDe Bezelhorst

We zijn verheugd om deze fors uitgebouwde twee onder één kapwoning aan de Lebuinusstraat 14 in Doetinchem aan te bieden. Dit ruime en comfortabele huis, gelegen op een ruim perceel, biedt een aangebouwde garage en een royaal tuinhuis op een fantastische locatie in een rustige en kindvriendelijke buurt. Als dit precies is wat je zoekt dan hebben we geweldig nieuws: deze woning staat momenteel te koop! De locatie van deze woning is werkelijk prachtig. In de korte nabijheid van de woning bevindt zich een groot park, en op slechts een steenworp afstand liggen de betoverende Kruisbergse bossen. In de directe omgeving vind je buurtwinkelcentra, scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis, speeltuinen en openbaar vervoer. Voor degenen die graag fietsen, ligt het bruisende stadscentrum van Doetinchem op slechts ongeveer 10 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je je auto op je eigen oprit. Vanaf hier heb je toegang tot de voordeur van de woning. Zodra je de woonkamer binnenkomt, wordt je aangenaam verrast door de speelse indeling. De keuken is verplaatst naar de uitbouw, waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot. Aan de voorzijde heb je plek voor een grote eettafel en halverwege de kamer heb je ruimte voor een zithoek bij de palletkachel. Aan de achterzijde van de woning vind je de aangebouwde woonkeuken, voorzien van keukenopstelling met diverse apparatuur en dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Het overvloedige natuurlijke lichtinval in de uitbouw, mede dankzij de lichtkoepel geeft een prettig gevoel. Ook in de keuken is er ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de bijkeuken en de inpandig bereikbare garage. Tuin De zonnige achtertuin is smaakvol aangelegd met bestrating, een gazon, diverse borders en veel groen. Dankzij de ligging van de achtertuin op het zuidoosten kun je genieten van de zon of een schaduwrijk plekje. Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis van maar-liefst ca. 43 m2 met veel mogelijkheden, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het creëren van een hobbyruimte of logeerruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douchecabine. Verder zijn op deze etage 3 slaapkamers en een balkon aanwezig. Kenmerken van de woning - Een groot tuinhuis, perfect voor diverse doeleinden - Drie royaal bemeten slaapkamers - Een aangebouwde garage van ca. 14 m2 - Gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Nabij een groot park en de prachtige Kruisbergse bossen Kortom, deze uitgebouwde twee onder één kapwoning aan de Lebuinusstraat 14 is een geweldige kans om in een comfortabel en ruim huis te wonen, omringd door groen, op een rustige locatie. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en deze charmante buurt te verkennen. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor meer informatie en om een afspraak te maken. Wij hanteren een vraagprijs van € 419.000,- kosten koper.