Burgemeester Kehrerstraat 16-A7002 LC DoetinchemWiltinksbrug

Altijd al gedroomd van een woning dicht bij het bruisende stadscentrum van Doetinchem, maar toch op een rustige locatie? Dan is dit jouw kans! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een zonnige achtertuin en een aangebouwde garage, maar ook vier slaapkamers. Parkeren is gemakkelijk, zowel op straat als op eigen terrein. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal! Wonen nabij het centrum betekent genieten van alle voordelen die de stad te bieden heeft. Het trein- en busstation zijn binnen handbereik, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. En voor liefhebbers van natuur zijn er prachtige wandelgebieden zoals de Zumpe en de Koekendaal op korte afstand te vinden. Bovendien zijn de ontsluitingswegen naar Arnhem en Enschede binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor deze locatie zeer gewild is! Indeling Begane grond Bij binnenkomst leidt de hal naar het toilet en de woonkamer met een knusse houtkachel. Installeer een comfortabele bank aan de voorzijde en geniet van het uitzicht op de voortuin. Halverwege de kamer staat de sfeervolle houtkachel die voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Hoewel de keukenopstelling enigszins verouderd is, biedt dit juist de kans om je eigen ideeën tot leven te brengen. Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken, welke op zijn beurt weer toegang biedt tot de achtertuin en de garage. De garage is ca. 21 m2 groot en voorzien van elektra. Tuin De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon lekker ontspannen in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een handig houten tuinhuisje, ideaal voor extra opslagruimte. Via de achtertuin is ook de garage bereikbaar, wat voor extra opslagruimte voor bijvoorbeeld je tuingereedschap zorgt. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en twee wastafels, wat voldoende is voor dagelijks gebruik. Voor degenen die graag een modernere uitstraling willen, zijn er tal van mogelijkheden om de badkamer te vernieuwen en aan te passen aan persoonlijke smaak en behoeften. Zolder Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met de cv-opstelling. Hier heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte in te richten, afhankelijk van je behoeften. Maten Los van de ca. 136 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 21 m2 overige inpandige ruimte (garage). Enkele kenmerken van deze woning: - Vier grote slaapkamers - Groene en kindvriendelijke omgeving - Nabijheid van zowel het stadscentrum als natuurgebieden - Aan ruimte geen gebrek! - Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding! Mis deze kans niet om een thuis te creëren in deze fantastische buurt. Neem snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op ontdekkingsreis naar jouw nieuwe thuis! De vraagprijs bedraagt € 365.000,- kosten koper.