van Leeuwenhoeklaan 437002 HM DoetinchemOverstegen - oost

Dit huis zou binnenkort van jou kunnen zijn! Ben je op zoek naar een instapklare en gunstig gelegen eindwoning met vier slaapkamers, kantoorruimte, eigen parkeerplaats, een leuk aangelegde tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde en veel ruimte binnen? Dan hoef je niet verder te zoeken, maar kom gewoon langs voor een bezichtiging aan de van Leeuwenhoeklaan 43 in Doetinchem! Deze woning ligt op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen en is goed bereikbaar dankzij de aanleg van de Oostelijke randweg, die toegang biedt tot belangrijke verkeerswegen. Ook zijn er in de omgeving diverse scholen, een zwembad en natuurpark aanwezig. In de zomer is het aan de achterzijde groen en gedurende het hele jaar is het hier rustig wonen, mede doordat de woning zich bevindt aan een straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer rijdt. Indeling Begane grond Via de oprit met carport en stenen berging loop je door naar de entree van de woning. Je komt binnen in een ontvangsthal met garderobe, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft ontzettend veel lichtinval en genoeg ruimte voor een grote eettafel en een hoekbank. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Via de achterdeur kom je op het zonnige terras in de achtertuin, die op het zuiden ligt. Als je even genoeg hebt van de zon, biedt een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning uitkomst. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, een gazon en borders. Er is een poort naar het achtergelegen grasveld, hier tref je voor de kinderen een veilige ruimte om te spelen. Dankzij de achtergelegen groenvoorziening geniet je van een vrij uitzicht aan de achterzijde, ideaal om lekker weg te kijken. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. De badkamer is vergroot voor extra comfort en heeft comfortabele vloerverwarming. De ouderslaapkamer is van een royaal formaat en beschikt over een inbouwkast. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de grote zolderverdieping met twee dakramen en dakkapel. De verdieping is in 2022 verbouwd. Op de overloop tref je de witgoedaansluitingen aan. Ook is er een vierde slaapkamer en zelfs een kantoorruimte op deze verdieping! Tevens zijn er diverse knieschotten op de zolder aanwezig voor extra bergruimte. Staan deze punten op jouw wensenlijst? - Leuke eindwoning op een rustige maar centrale plek - Heerlijke lichte woning - Dakkapel op de tweede verdieping - Heerlijke achtertuin op het zuiden - Vier slaapkamers en een kantoor-/hobbyruimte - Woonoppervlakte van ca 131 m2 Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! De woning wordt aangeboden met een scherpe bieden VANAF prijs van € 310.000,- kosten koper.