Kreuzenstraat 57009 JP DoetinchemDe IJkenberg

Welkom in jouw toekomstige thuis in het gezellige Doetinchem! Ontdek deze royale woning aan de Kreuzenstraat 5, een ideale plek voor jou en je gezin. Deze woning ligt aan de overkant heerlijk vrij door de groenvoorziening met speeltuintje, en biedt met zijn stenen buitenberging, veranda, zonnige achtertuin, moderne keuken een fijn thuis. Wonen aan de Kreuzenstraat betekent genieten van een uitstekende locatie met talloze voordelen. Je bent op loopafstand van het gezellige stadscentrum, de Kruisbergse bossen, zwembad Rozengaarde en een groot park. Aan het einde van de straat vind je de sportvelden en het buitengebied. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden en bevindt zich een buurtwinkelcentrum om de hoek. Indeling Begane grond Betreed de woning via de entree en loop de ontvangsthal in waar je een toilet met fontein, een garderobe-nis, trap naar de verdieping, een proviandkast en toegang tot de woonkamer vindt. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel voor het hele gezin. De moderne keuken, vernieuwd in 2018, is een droom voor elke kookliefhebber. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron, ben je van alle gemakken voorzien. Tuin De tuindeur biedt direct toegang tot de zonnige tuin, waar je kunt genieten van twee terrassen. Eén van de terrassen is overdekt door een sfeervolle veranda, perfect voor lange zomerse avonden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging voor al je opslagbehoeften. De tuin is ook eenvoudig te bereiken via een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruim bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De keurige badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een ligbad met douche, ideaal voor een ontspannend bad na een drukke dag. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Met veel bergruimte, een wasmachineaansluiting en de cv-ketel is deze ruimte multifunctioneel. Bovendien biedt deze verdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor het huis nog meer ruimte en flexibiliteit biedt. Maten Los van de ca. 130 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning ook nog over ca. 10 m2 externe bergtuimte (berging) en ca. 18 m2 gebouw gebonden buitenruimte (veranda). Wist-je-datjes: - Deels voorzien van rolluiken. - Veel zonuren in de achtertuin. - Luxe keuken met goede inbouwapparatuur. - Buitengebied en veel voorzieningen zijn dichtbij! - Mede door de vloer, glas- en dakisolatie een energielabel B. Kom vrijblijvend kijken! Ben je op zoek naar een gunstig gelegen woning? Kom dan zeker een keer vrijblijvend kijken en ontdek hoe deze woning jouw ideale thuis kan worden! Bel jij met Vredegoor Lanting Makelaars voor een afspraak? Wij hanteren een vraagprijs van € 289.000,- kosten koper.