Meester Lovinklaan 337004 BG DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

Welkom in de gewilde woonwijk 'De Vijverberg'! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is uitgebouwd op de begane grond en biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en ontspannen wonen. Met een vrijstaande stenen garage, een eigen oprit en een diepe tuin, is dit de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag. De woning bevindt zich op korte afstand van het bosgebied de Koekendaal en het natuurgebied de Zumpe, perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals de gezellige binnenstad van Doetinchem, openbaar vervoer, basisscholen, buurtwinkels en sportaccommodaties. De ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1953, is de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en staat op een ruim perceel van 306 m² eigen grond. De achtertuin biedt volop mogelijkheden en beschikt over meerdere terrassen waar je heerlijk kunt ontspannen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree en ontvangsthal met trapopgang en kelder, vind je toegang tot de keuken. De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie houtkachel en een parketvloer, wat een warme en gezellige sfeer creëert. De keuken heeft een L-vormige opstelling, uitgerust met diverse apparatuur zoals een vaatwasser koelkast oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de gang, die tevens een achteringang en de cv-ketel herbergt, bereik je de moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verdieping Op de verdieping vind je een overloop met meerdere vaste kasten en een tweede toilet. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers. Voor liefhebbers die extra ruimte wensen, is er waarschijnlijk de mogelijkheid om dezelfde uitbouw van circa 16 m² als de buren te realiseren. Praktische zolder De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Tuin De achtertuin van deze woning biedt een scala aan mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Met een groot terras, is er altijd een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en de rust. Het grasveld nodigt uit tot spel en ontspanning in de natuur. Ervaar de rust en ruimte van deze prachtige tuin en creëer jouw eigen oase van rust en ontspanning. De stenen garage van circa 14 m² is verbouwd tot een werk- en hobbyruimte en is voorzien van een gaskachel en wateraansluiting, ideaal voor klussers of voor gebruik als thuiskantoor. Enkele kenmerken van deze woning - 11 zonnepanelen op het dak - In 2019 vernieuwde badkamer en toilet - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Vloerverwarming op de badkamer - Goede prijs/ kwaliteit verhouding Ben je op zoek naar een woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en kom deze woning in 'De Vijverberg' ontdekken. De VANAF prijs is € 325.000, - kosten koper.