Kommendijk 10-A7004 HH DoetinchemBuitengebied - Nutselaer / Abdij

Kommendijk 10 en 10a te Doetinchem “Bijzonder karakteristieke half vrijstaande T-boerderij welke inpandig dubbel bewoonbaar is, met royale schuur op een perceel van ruim 1 hectare”. Ten oosten van Doetinchem ligt het mooie buitengebied “De Slangenburg”. Dit gebied wordt gekenmerkt door eeuwenoude landgoederen zoals bijvoorbeeld “Kasteel Slangenburg” of de “Sint Willibrordsabdij”, maar ook door vele nieuwe, luxe en moderne landgoederen en oude boerderijen met een karakteristiek aanzicht. En dat allemaal in een bosrijke omgeving! Met de Kommendijk 10 en 10a bieden wij u zo’n karakteristieke half vrijstaande boerderij aan. Komend vanaf de Loordijk en vervolgens via de Kommendijk, beiden rustige landwegen, heeft u toegang tot de woning via een oprit in eigendom van ruim 200 meter. De T-boerderij met grote schuur staat daar op een perceel van circa 10.117 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1885 en nadien enkele malen verbouwd. Neemt niet weg dat verdere verduurzaming aan te bevelen is. Voor de indeling van maar liefst 426 m² aan woonoppervlakte en 104 m² overige inpandige ruimte, verwijzen wij u graag door naar de plattegronden, toegevoegd aan deze aanbieding. In het kort kan het als volgt omschreven worden. Kommendijk 10, met een woonoppervlakte van 67 m² ingedeeld met een entree van de keuken, toegang tot de eetkamer en woonkamer. Vanuit de slaapkamer is de eenvoudige doucheruimte met toilet bereikbaar. Inpandige berging/voorraadkast. Kommendijk 10a, woonoppervlakte 359 m², als volgt ingedeeld: entree/hal vanuit de voorgevel met toegang tot de woonkamer, een tussenruimte met trapopgang, badkamer. Via een tweede hal met zijentree toegang tot keuken, bijkeuken, toilet, royale deel, kantoor, waterzuiveringsinstallatie en berging met buitenoverkapping/terras. Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, 2 inloopkasten, douche/toiletruimte, 2e overloop en atelier met kantoorruimte. Voorts is er naast een kelder ook een vliering/zolder aanwezig. Bij de woning staat een royale schuur van maar liefst 380 m². Bij nummer 10 staat nog een berging/garage met overkapping van 30 m², bij nummer 10a een aangebouwde berging met terras van zo’n 20 m². Het gebied direct rondom deze aanbieding kenmerkt zich met bosperceeltjes en landbouwgronden waardoor het een fantastische rustige plek is om te wonen. Naast de oprit van ruim 200 meter zijn tevens de natuurweides van natuurbegraafplaats Slangenburg gesitueerd. Bent u enthousiast geworden over deze mooie aanbieding, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie, om het geheel eens te bekijken en de sfeer te proeven. U kunt ons mailen via of bellen op 0315-395 420. Wij ontmoeten u graag aan de Kommendijk 10+10a te Doetinchem!