Oude Rozengaardseweg 1657009 NB DoetinchemDe IJkenberg

Here we go! We zijn onderweg naar de Oude Rozengaardseweg 165 in Doetinchem. Je parkeert de auto vlak voor de deur in deze rustige, groene straat en loopt richting je nieuwe thuis. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Hier kun je echt jouw thuis van maken! Wonen op deze plek betekent genieten van vele voordelen. Zo zijn het gezellige stadscentrum, Kruisbergse bossen, zwembad Rozengaarde, een groot park dichtbij en ligt aan het einde van de straat de sportvelden en het buitengebied. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden en is er een buurtwinkelcentrum om de hoek. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal. Hier vind je de trapopgang, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De doorzonkamer heeft veel licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant. Hier is plek genoeg voor een knusse zithoek én een royale eettafel. Ideaal om samen te eten of gewoon even te ontspannen. Via de woonkamer kom je in de keuken, er is voldoende werk- en kastruimte. Is koken jouw passie? Dan is dit dé kans om een keuken helemaal naar jouw wensen te ontwerpen. Vanuit de keuken loop je de tuin in. Een fijne plek op waar je geniet van het buitenleven. Achterin de tuin vind je een overkapping die perfect is voor een grote loungeset. Hier kun je tot laat buiten zitten, zelfs als het een beetje regent. De bergingen zorgen voor de nodige opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop brengt je naar de drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een vaste kast ideaal voor het opbergen van kleding en spullen. De badkamer is vernieuwd in 2015 en is modern en praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt, op één plek! Tweede verdieping Maar we zijn nog niet klaar! Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel voelt deze ruimte lekker licht en ruim aan. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en meer dan genoeg bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Kenmerken van deze woning: Vier slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer met dakkapel Lichte doorzonwoonkamer en praktische indeling Kunststof kozijnen, volledig dubbel glas en veel rolluiken Kunststof gevelbekleding Tuin met overkapping, bergingen en achterom Gelegen in een rustige, groene straat met alle voorzieningen dichtbij Voeg daar jouw eigen stijl en smaak aan toe en je hebt een heerlijk huis dat perfect bij je past. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek het zelf. Wie weet zeg jij binnenkort: welkom thuis aan de Oude Rozengaardseweg! Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAF-prijs van € 285.000,- kosten koper.