De Omloop 3-69101 BW DokkumDokkum Hoedemakerspolder

Een fraai op de derde verdieping gelegen drie kamer appartement nabij het centrum van Dokkum. Het appartement is door de huidige eigenaar gemoderniseerd, heeft een ruim balkon en fraai uitzicht op de stadsgracht met fraaie de bolwerken en historische molen. Indeling. Via de entree van het gebouw kunt u er voor kiezen om met de trap of de lift naar dit appartement op de derde verdieping te gaan. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers ( 9,7 m² en 15 m²), de fraaie badkamer ( 6,5 m², dubbele wastafel, toilet en inloopdouche), bergruimte (3,2 m²), woonkamer , berging stookruimte (2,6 m², meterkast en keurig hangtoilet met fonteintje. De bijna 9 meter lange en 5 meter brede woonkamer (41 m²) heeft voldoende ruimte voor een royale eethoek en comfortabele living. Het fraaie uitzicht op de korenmolen, stadsgracht en bolwerk van deze fraaie vestingstad maakt het wonen in dit comfortabele appartement compleet! De kamer geeft via een kunststoffen schuifpui toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon (10 m²), de open hoekkeuken met inbouwapparatuur heeft tevens een balkondeur. In de linker hoek van de kamer bevindt zich de deur naar de achtergelegen noodtrap. Beneden heeft u vanuit de centrale hal toegang tot de garage/berging met op afstand bedienbare garagedeur. Technische installaties. Keuken met inbouw combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Meterkast met 5 groepen 220 V 1 groep 380 V. Centrale ventilatiebox. HR Combiketel merk Intergas bj. 2013 De op het zuiden en westen gelegen ramen in de slaapkamers hebben elektrische- op afstand bedienbare screens. Bijzonderheden. - 98 m² woonoppervlak. - Energielabel B - 2 slaapkamers. - Ruime woonkamer van 41 m². - Gerenoveerde badkamer. - Geremoveerd toilet. - Zuidoost gericht balkon van 10 m². - Schuifpui naar balkon. - Liftinstallatie. - Inpandige garage. - Fraaie ligging nabij centrum Dokkum - Gezonde VVE - Maandelijkse bijdrage € 175,- per maand. Welkom in Dokkum! Dokkum is de noordelijkste stad van Fryslân in de gemeente Noardeast-Fryslân. Op 1 januari 2021 telde de stad 12.745 inwoners. Dokkum ligt ten zuiden van de Waddenzee en ten westen van het Lauwersmeer tussen Damwoude en Aalsum, gelegen op de grens tussen de Kleistreek en de Friese Wouden Als u een historische stad wilt beleven dan is Dokkum echt een bestemming. Op zijn Fries ‘smûk’, mooi, verzorgd en niet te groot. De bolwerken, de Admiraliteit, de grachten met haar prachtige panden, de Bonifatiuskapel, de IJsfontein, het hotel dat in 1584 haar eerste gasten ontving en de gezelligheid van de winkelstraatjes, terrasjes en bierbrouwerijen; hier kunt u heerlijk landen! Met als extra de prachtige en diverse omgeving van Wad en Wouden. Welkom in Dokkum!