Veld 75103 HC DongenBiezen

VELD 7, DONGEN In de woonwijk De Biezen aan een rustige straat ligt deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning. Een basisschool en volop speelgelegenheden bevinden zich op loopafstand en met de fiets ben je zó in het centrum van Dongen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Zeer diepe tuin met enorm veel privacy; - Wonen in de kindvriendelijke wijk ‘De Biezen’; - De leefkeuken is voorzien van een lichtstraat; - Werkruimte of mogelijkheid tot beroep aan huis in de woning; - Sfeervolle verdiepte woonkamer met haard; - Enorm veel lichtinval in keuken en eetkamer; - Basisschool op loopafstand; - Garage met elektrische kanteldeur, loopdeur en ruime bergzolder. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal is het eerste wat opvalt de enorme hoogte die de vide creëert. In de hal bevinden zich verder de meterkast, de garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de werkkamer en de leefkeuken te bereiken. In de ruime woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is een open haard gesitueerd. De werkruimte is gesitueerd in de hoek tussen de woonkamer en de leefkeuken. De leefkeuken heeft een lichtstraat die de gehele ruimte voorziet van veel lichtinval. Aangrenzend aan de leefkeuken is er een vaste (voorraad)kast. De halfopen keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een close-in-boiler. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin wasinstallaties en een uitstort gootsteen. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. De ruime garage is te openen met een elektrische kanteldeur met daarin een loopdeur en een ruime bergzolder welke te bereiken is via een vlizo trap. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de hal. De royale overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en het toilet. De overloop biedt via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een ruime bergzolder. De bergzolder is tevens opstelplaats voor de C.V.-ketel. TUIN De zeer ruime tuin biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, een overkapping, een ruime stenen berging en een achterom. DUURZAAMHEID - Dubbele beglazing; - Gevel- en dakisolatie; - HR-combi-ketel (merk: Remeha Aventa, bouwjaar 2009). Enthousiast geworden ? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u graag de woning zien! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.