Sint Josephstraat 1845104 EH DongenCentrum

Sint Josephstraat 184 Zeer nette ruime tussenwoning te koop gelegen in het centrum van Dongen op loopafstand van alle voorzieningen. Deze instapklare en luxe afgewerkte woning heeft een fijne woon/eetkamer met aansluitend de open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een verzorgde achtertuin. Via de nabij gelegen uitvalswegen bent u in korte tijd op weg naar Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ; - Perfecte ligging in het centrum van Dongen; - De begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Alle benodigde voorzieningen op loopafstand; - Met zorg bewoond en onderhouden; - PVC vloeren op de begane grond en eerste verdieping; - Tot in de puntjes afgewerkt. Indeling Begane grond: De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een PVC vloer. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken die in open verbinding staat met de eet/woonkamer. De keuken is voorzien van een 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een vaste kast onder de trap voor extra opbergruimte. Door de riante raampartijen voelt de woonkamer prettig en licht aan. Eerste verdieping: Doormiddel van de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kasten wand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verleent toegang tot de vierde slaapkamer, de berging en een aparte ruimte met aansluiting voor het was/droog apparatuur en opstelplaats van CV ketel en ventilatiesysteem. Tuin: Vanuit de woonkamer is de tuin doormiddel van een tuindeur bereikbaar. Deze prachtige goed onderhouden tuin is deels voorzien van klinkerbestrating en deels van een tegelvloer bij de terrassen. De tuin is sfeervol aangekleed met diverse bomen, een goed onderhouden gazon en twee terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de poort, via die poort is de berging te bereiken. Duurzaamheid: - Dak, vloer en gevelisolatie; - HR CV ketel Intergas (2018); - HR++ beglazing; - WTW-installatie; - Energielabel A+. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.