Weide 815103 HT DongenBiezen

Weide 81 Nette instapklare eengezinswoning op een fraaie locatie in een kindvriendelijke woonwijk ''De Biezen''. De woning beschikt verder over een woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers met optie tot creëren 4de slaapkamer, een badkamer, een riante zolder en een diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De woning is gunstig gelegen en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dongen, op loopafstand van scholen, speeltuinen en een supermarkt. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in kindvriendelijke wijk; - Basisschool en middelbare school op loopafstand; - Rolluiken handmatig/ elektrisch te bedienen; - Creëren vierde slaapkamer is mogelijk; - Alle voorzieningen gelegen op loopafstand; - Woning is 2014 gemoderniseerd (m.u.v. de badkamer); BEGANE GROND Bij binnenkomst van de woning bevinden zich in de hal de meterkast en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal stap je meteen de ruim opgezette open keuken en woonkamer binnen. Dankzij de riante raampartijen zowel aan de voor als achterzijde geniet deze woning van veel lichtinval. De open trap met afgesloten opbergruimte verleent toegang tot de eerste verdieping. De moderne open keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een combi magnetron, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en diverse lades en opbergkasten. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met o.a. een laminaatvloer en allen voorzien van rolluiken. De badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ligbad, een wastafel, designradiator en een toilet. Via een vaste trap is de riante zolder te bereiken. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolder biedt de kans om een 4e slaapkamer te realiseren. De zolder is tevens voorzien van twee grote dakramen, zowel aan de voor als achterzijde van de woning. Hierdoor is de zolderruimte voorzien van natuurlijk lichtinval wat prettig is als deze ruimte als extra slaapkamer gebruikt gaat worden. Tevens bevindt zich hier ook de opstelplaats voor de Cv-ketel en het huishoudelijke apparatuur (wasmachine en wasdroger). TUIN De diepe achtertuin geheel betegeld en onderhoudsvrij biedt enorm veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra. Deze ruime tuin geeft u de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de zonnige dagen en meerdere relax hoekjes te creëren. De achtertuin is ook achterom te bereiken via de berging. DUURZAAMHEID - Vloerverwarming op de begane grond; - HR CV-ketel 2006; - gevel, dak en vloerisolatie; - dubbel glas; - Energielabel B. Weide 81, nette instapklare eengezinswoning. Deze woning wacht op jou om het tot jouw eigen thuis te laten voelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.