Herenweg 168435 WT DonkerbroekDonkerbroek-Zuid

Zoekt u een bijzonder ruime woning met veel mogelijkheden? Dit is uw kans! Deze karakteristieke woonboerderij in Donkerbroek, op een perceel van 1.250m² eigen grond, heeft niet alleen veel schuurruimte maar is tevens voorzien van een extra inpandig appartement en zo bijv. te gebruiken als, gastenverblijf, bed and breakfast, dagopvang, praktijkruimte of wellicht als kangoeroewoning! De naastgelegen schuur ( zo’n 85m2 bj2008) is voorzien van gas, water, elektra (krachtstroom) en toilet. De achtergelegen schuur (zo’n 82m2 bj2011) is in 2019 voorzien van 36 zonnepanelen. Deze ruime woning, erf, schuren, locatie en het bestemmingsgebied wonen/gemengd maakt het geheel uitermate geschikt voor de zelfstandige of hobbyist. Indeling begane grond: Zij-entree, bijkeuken badkamer met ligbad en inloopdouche, toilet, keuken met kelder, ruime woonkamer met trap naar eerste verdieping en doorgang naar hal. Indeling eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder, slaapkamer 1 (12m²), slaapkamer 2 (11m²), slaapkamer 3 (12m²). Indeling appartement achterzijde: Achter-entree, woonkamer met open keuken, bijkeuken, hal met trapopgang naar eerste verdieping, badkamer met toilet wastafel en inloopdouche. Eerste verdieping appartement achterzijde: Overloop met doorgang naar zolder, slaapkamer (10m²) Tuin: De woning beschikt over een ruim erf. De naastgelegen schuur doet dienst als garage-werkplaats en beschikt over een inpandig toilet. Het realiseren van een extra appartement is hier ook zeker mogelijk. De voorzieningen hiervoor zijn al aanwezig. De achtergelegen schuur beschikt over twee overkappingen en een dichte schuur. Aan de zijkant van de woning vindt u een groenstrook en ruimte voor kleinvee. Donkerbroek beschikt over verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool en diverse sportvoorzieningen.. De N381 (Drachten-Emmen) is binnen 5 minuten te bereiken. Vanaf daar zijn grotere steden als Drachten, Leeuwarden, Heerenveen, Assen en Groningen binnen 45 autominuten te bereiken. Langs Donkerbroek loopt de toeristische route De Friese Wouden. Door het dorp loopt de Opsterlandse Compagnonsvaart die deel uit maakt van de Turfroute. Rondom Donkerbroek bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden zoals het Drents Friese Wold, Duurswouderheide en het Fochteloërveen. Extra informatie: - Voorzien van 36 zonnepanelen - Mogelijkheden tot uitbreiden van meer slaapkamers. - Realisatie appartement mogelijk in naastgelegen schuur. Voorzieningen hiervoor zijn aanwezig. - Mogelijk tot extra inrit ( vergunning aanwezig ) - Gemengde bestemming, diverse exploitatiemogelijkheden