Goorweg 248085 PC DoornspijkHoge Enk

In de overgang van het landelijk gebied ’t Goor naar de bebouwing wordt u aangeboden een vrijstaand woonhuis. Deze woning is oorspronkelijk in de jaren zestig gebouwd, echter is hier weinig meer zichtbaar van. De woning is vanaf 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd aan de eisen van de huidige tijd. De buitengevel is modern glad gestukt en voorzien van een frisse witte look met een mooie donkere plint. Het vernieuwde geïsoleerde dak is voorzien van 4 dakkapellen en mooie geglazuurde dakpannen. Ook is tijdens deze verbouwing aan duurzaamheid gedacht. Niet voor niets heeft deze woning dan ook het energielabel A. Het geheel staat op een ruime kavel van maar liefs 1.444 m². Op het erf is ook een zeer royale schuur/werkplaats aanwezig. Zeer geschikt voor verschillende doeleinden. Tijdens de bouw van deze royale schuur in 2021 is aan elk detail gedacht, volledig geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen. Achter de schuur is een afzonderlijke ruimte aanwezig voor het stallen van spullen, bv. boot, camper of andere goederen. Rondom de woning is de tuin aanwezig met op diverse plekken een zitje en een eigen speelveldje voor de kinderen. De toegang naar de schuur is volledig bestraat, zodat u goed en droog bij uw eigen woning/schuur kunt komen. Ook is er laadpunt (ter overname) voor een elektrische auto aanwezig. Door de strategische ligging van de woning is Elburg binnen enkele autominuten bereikbaar, maar bent u ook zo in Nunspeet, Flevoland of bij de A-28. Indeling Woonhuis: Begane grond: Entree met toegang naar een keldertje, de moderne toiletruimte en een werkkamer. Royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en in de directe nabijheid de vernieuwde badkamer, welke speels is ingedeeld met aan de voorzijde een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. Royale woonkamer met veel lichtinval en aan de voorzijde vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer en inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Deze is ingericht met een recht keukenblok in landhuisstijl met een stoere spoelbak en een schouw met vrijstaand gasfornuis. Verdieping: Overloop, met aan weerszijde twee ruime slaapkamers. Mede door de aanwezigheid van de dakkapellen hebben deze kamers veel licht inval. Op deze verdieping is een afzonderlijke badkamer met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet aanwezig. De werkschuur is als volgt ingericht: De werkplaats /bergruimte met een vloeroppervlakte van 106 m² op de begane grond, is voorzien van een elektrische roldeur, toiletruimte en een extra berging met de trapopgang naar de bevloerde verdieping. Deze verdieping is volledig afgewerkt. Hier bevinden zich een overloop, kantoor/kantine met pantry en een airco. Vervolgens nog een afzonderlijke hobby-/fitnessruimte. Kortom kom het zelf aanschouwen Opmerking: - Woonoppervlakte 155 m² - Inhoud woning 608 m³ - Energielabel A - Perceeloppervlakte 1444 m² - Elektrisch bedienbare rolluiken t.p.v. de dakkapellen - Elektrisch bedienbare screens t.p.v. de uitbouw (ter overname)