Kapelleboom 636865 AW DoorwerthDoorwerth Zuid

UITSTEKEND VERZORGD APPARTEMENT IN BOSRIJKE OMGEVING Op de zesde verdieping van het appartementengebouw ligt dit geheel gerenoveerde 4 -kamer appartement met bijbehorende berging op de begane grond. De woning heeft een gezellige woonkamer, drie slaapkamers, royale badkamer, keuken en twee balkons. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en is zo gezegd ‘instapklaar’. Recent zijn de kozijnen en ramen vervangen met duurzame materialen (geïsoleerde aluminium kozijnen en triple glas). Het appartementengebouw ligt naast het bos in een omgeving waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Vlakbij is een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. De snelwegen A12 en A50 zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Vanuit de ruime hal zijn bijna alle ruimtes bereikbaar. De L-vormige woonkamer is licht, ligt op het westen en heeft uitzicht op een bosrijke omgeving. Aansluitend aan de woonkamer, afgescheiden door twee openslaande deuren, is een slaapkamer met aangrenzend een balkon. Deze ruimte zou ook bij de woonkamer kunnen worden betrokken als eet- of tv kamer. Het balkon ligt op het westen en is een heerlijke plek om van de namidagzon te genieten. Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van een zonnescherm. De dichte keuken is in 2018 verbouwd en heeft een moderne look and feel. De keuken is uitgevoerd in een taupe kleur, is langs een wand opgesteld en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Er is een 5-pits gasplaat met wokbrander, afzuigkap (recirculatie), oven en koelkast. Door middel van een schuifpui kom je op het kleinere balkon aan de achterkant van de woning. Naast de keuken liggen de 2 andere slaapkamers, een kleinere en een ruime kamer. De badkamer is wel het pronkstuk van de woning. Ook deze is in 2018 gerealiseerd. Door een deel van de gang te gebruiken is de ruimte vergroot en is er plek voor een inloopdouche, ligbad, wastafel met bijbehorend meubel en plaats voor wasmachine en droger. Dit alles is uitgevoerd in een karamelkleurige kleur met grote tegels. Naast de badkamer ligt separaat het toilet voorzien van een closet en fonteintje. Tenslotte is er vanuit de hal toegang tot enkele inbouwkasten; een voor de cv-installatie, meterkast en een berging. Op de begane grond is er nog een extra berging die voor deze woning extra ruim is. Aanvullende informatie - De woning heeft een definitief energielabel B. - Verwarming en warm water door middel van een CV-installatie Remeha Tzerra uit 2016. - Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer muv de keuken, badkamer en toilet. - Door middel van een videofooninstallatie kan worden gezien wie er voor de deur staat en kan de deur op afstand worden geopend. - Servicekosten: € 483,73, waarvan € 124,64 voor aflossing lening verduurzaming, € 173,38 reservering groot onderhoud en € 185,71 dagelijkse kosten VVE. - Woonoppervlakte: 100 m². - Balkons: 9 m². - Berging: 8 m². - Inhoud: 325 m³. - Bouwjaar: 1972. Aanvaarding in overleg.