Dillenburg 2406865 HR DoorwerthCardanuslaan

In een prachtig bosrijke omgeving en omringd door fijne dorpen (o.a. Oosterbeek en Heelsum) ligt een 4-KAMER-TOPAPPARTEMENT (ca. 85m2, 4e en 5e verdieping) met 2 zuid-gelegen TERRASSEN (ca. 10m² en 5m²). Deze opvallend lichte ‘ruwe parel’ is beschikbaar voor een rust/groenminnend huishouden dat de handen uit de mouwen gaat steken om dit 2 laags huis om te toveren tot een eigentijds woongenot. Dan ontstaat weer dat vrijgelegen (bovenste 2 verdiepingen; veel privacy!) huis (het een-na-laatste op de galerij!) ‘boven de kronen van Doorwerth’, met alle ruimte binnen en buiten voor een royaal leven met elkaar, waarbij het risico op ‘gezinsuitbreiding’ gerust genomen kan worden. Doorwerth ligt in een fantastische omgeving met oneindige bossen en een uiterwaarden- en rivierenlandschap. Cultuur en historie zijn te vinden van Kasteel Doorwerth tot het Airborne museum Hartenstein en bij talrijke oude landgoederen. Vrijwel naast het appartementengebouw “De Dillenburg” is een uitgebreid winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. Evenals een huisartsenpraktijk, een tandarts en een apotheek . 2 basis- en 1 middelbare school, Restaurants op loop- en fietsafstand Gesitueerd tussen Arnhem, Wageningen èn Ede; allen bereikbaar in slechts 15 autominuten. Oók met rechtstreekse busverbindingen! Nóg verder kan met de nabije (onhoorbare) A50 en A12. Overigens is Doorwerth opgenomen in een groot netwerk van fiets- en wandelpaden. Eigen berging op de begane grond van het appartementengebouw. Een grote garagebox (twee beschieden auto’s…) wordt apart te koop aangeboden. Vraagprijs: € 25.000,- k.k. Indeling: Begane grondverdieping: Centrale entree met toegang tot de lift en het trappenhuis. Begane grond: Brede hal met toiletruimte met wc en wasbakje. Grote kast onder de trap. Woonkamer ca. …m², met vrije kijk over veel groen. Brede glazen gevelpartij met glazen schuifdeur naar: huisbreed TERRAS(ca. 10m²) op het zuiden. Keukenruimte aan met U-vormige keukenopstelling voorzien van diverse Inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met grote kast en toegang tot de badkamer. 2 slaapkamers aan de noord/boszijde (respectievelijk ca. 9,5m² en 6m². 1 grote slaapkamer (ca. 16m²) met vaste kleed(wand)kast en een brede glazen gevelpartij met glazen schuifdeur naar: huisbreed TERRAS(ca. 5m²) op het zuiden. Tussengelegen badkamer, voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e wc en een aansluiting voor wasmachine. Kortom, een heerlijk appartement met 3 slaapkamers, 2 balkons op het zuiden, ideaal voor thuiswerken of een gezin. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1974 * Aantal slaapkamers: 3 * Openbaar (gratis) parkeren * Woon oppervlakte van 85,60 m2 * Lift * Huismeester * Zeer actieve VvE * Verwarming en warm water dmv blokverwarming * VvE bijdrage /Servicekosten (incl. berging) : € 231,00 per maand * Voorschot stookkosten en warm water: € 236,54 per maand * Levering: in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.