Dalweg 806865 CV DoorwerthClusterwoningen

Welkom bij deze opvallend ruime en eigentijdse woning die zonder twijfel tot één van de grotere van zijn klasse behoort! Met maar liefst drie uitnodigende verdiepingen, inclusief een veelzijdig souterrain, een heerlijke voor- en achtertuin, en een balkon, biedt deze woning ruimte in overvloed voor elk gezin. De woonoppervlakte van circa 185 m² en een indrukwekkende inhoud van ongeveer 663 m³ benadrukken de royale proporties van deze woning. Het perceel beslaat circa 195 m² en de woning werd in circa 1978 gebouwd. De schitterende locatie plaatst deze woning in een weelderige, groenrijke woonwijk in het bosrijke Doorwerth. Met een scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder een winkelcentrum, (basis)scholen en sportfaciliteiten, geniet u van alle denkbare praktische gemakken. Bovendien is de bereikbaarheid optimaal, met vlotte toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A12/A50. Openbaar vervoer is ook ruimschoots voorhanden in Doorwerth. Het centrum van Oosterbeek bereikt u in slechts circa 8 minuten, terwijl zowel het centrum van Arnhem als dat van Wageningen zich binnen circa 14 minuten bevindt. De natuurpracht van de bosrijke omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van de schilderachtige Rijn-uiterwaarden. De mogelijkheden voor heerlijk wandelen en fietsen zijn eindeloos. Begane grond: U betreedt de woning via een royale entree en hal. Hier treft u de groepenkast en een garderobe. De ruime en lichte woonkamer verwelkomt u met grote raampartijen die uitzicht bieden op bomen en groen. Openslaande deuren verbinden deze ruimte harmonieus met de woonkeuken die is voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur. Tevens bevindt zich hier een praktische inbouwkast. Vanuit de woonkamer leidt een trap zowel naar de eerste etage als naar het souterrain. Eerste etage: Op de eerste etage vindt u een overloop en maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één het voorrecht heeft van een ruim balkon. De moderne badkamer verwent u met een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en vloerverwarming. Souterrain: Het souterrain herbergt een hal met aansluitingen voor wasapparatuur. Drie goed geproportioneerde slaapkamers bevinden zich hier, waarvan één toegang biedt tot de tuin en een andere toegang verleent tot een ruime inpandige berging. Bijzonderheden: • Een opvallend ruime gezinswoning met maar liefst drie verdiepingen. • Een overvloed aan woon- en gebruiksmogelijkheden. • Energielabel B. • Een buitenberging voor fietsen, inclusief elektra, en een handige carport. • Aanvaarding in overleg. Dit prachtige woonhuis biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen, van ruimte tot comfort, en een harmonieuze locatie waar natuur en voorzieningen naadloos samenkomen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.