Patrijzenlaan 296865 XW DoorwerthDoorwerth Zuid

Graag bieden wij u aan deze multifunctionele gezinswoning, type drive-in, met o.a. parkeergelegenheid op eigen terrein, een prettige achtertuin en een groot zonnig terras op het Zuiden. De begane grond kan voor allerhande doeleinden wordt ingedeeld zoals een inpandige garage/berging, slapen met badkamer op de begane grond maar is ook perfect voor bijvoorbeeld een kantoor/praktijk/ gastenverblijf/hobbyruimte in en aan huis. Deze woning ligt zeer centraal op loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum; een gezondheidscentrum en een scholengemeenschap. De ligging t.o.v. de snelwegen (A50, A12) is optimaal. Arnhem en Wageningen liggen op 10 autominuten rijden. Ook stopt de bus op 2 min. lopen. In de directe omgeving vindt u veel natuurschoon zoals de bossen van het Dunoplateau, de Uiterwaarden van de Rijn met Kasteel Doorwerth, de beekdalen en de Doorwerthse heide. Begane grond: Entree, diepe hal met met meterkast, garderobe, toilet en trap naar eerste verdieping. De voormalige garage beschikt aan de voorzijde over een separate wasruimte en het grootste gedeelte aan de achterzijde is thans hobbyruimte met de deur naar de achtertuin. Deze woonlaag kan voor allerhande doeleinden wordt ingedeeld zoals een inpandige garage/berging, slapen met badkamer op de begane grond maar is ook perfect voor bijvoorbeeld een kantoor/praktijk/ gastenverblijf/hobbyruimte in en aan huis. Eerste verdieping: Overloop, ruime L-vormige woonkamer met openhaard en deur naar het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde gelegen lichte en ruime eetkeuken met inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur. Vanuit deze keuken is een royaal en zonnig terras bereikbaar met vrij uitzicht over het groen en de bekende wijk 'Tussen de Lanen' in Doorwerth. Tweede verdieping: Overloop met een separaat toilet en een bergkast. Drie goede slaapkamers. Moderne en ruime badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel. De muren zijn rondom fraai betegeld tot aan het plafond. - Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. - In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen, op te vragen via ons kantoor. - Disclaimer: de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.