Admiraalsplein 983317 BC DordrechtAdmiraalsplein

Dordrecht - Wielwijk Vraagprijs €275.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Ruime 4- kamer appartement in een appartementencomplex aan het gezellige Admiraalsplein. Voorts beschikt het appartement over een berging onder het complex en hier is tevens de bijbehorende overdekte parkeerplaats gesitueerd. De ligging nabij de winkels is ideaal. Indeling: Begane grond: Centrale entree-/ hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en de (parkeer)kelder. Tweede verdieping: Hal, entree, meterkast, standaard toiletruimte, woonkamer met aangrenzend balkon en keuken, deur naar slaapkamer met toegang tot tussenhal en toegang tot de andere twee slaapkamers en badkamer. Badkamer met uitgebreid sanitair. Bergruimte met opstelling wasmachine aansluiting en CV- combiketel (bouwjaar 2023)/warmte terug winsysteem, installatie is nieuw en vervangen in 2023. Afmetingen: - Living (woonkamer) totaal: ± 45 m² - Keuken totaal: ± 10 m² - Badkamer totaal: ± 8 m² - Slaapkamer 1 totaal: ± 10 m² - Slaapkamer 2 totaal : ± 11 m² - Slaapkamer 3 totaal : ± 9 m² - Terras totaal: ± 6 m² - Berging totaal : ± 7 m² Bijzonderheden: - Lift aanwezig; - Nieuwe CV-combiketel en wtw systeem 2023; - Parkeerplaats en berging (bij de vraagprijs inbegrepen); - Ideale ligging; - Maandelijkse VvE bijdrage appartement inclusief parkeerplaats circa €274,28; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.