Admiraalsplein 943317 BC DordrechtAdmiraalsplein

Dordrecht - Wielwijk Vraagprijs € 279.000,-- k.k.( inclusief € € 9.000,- voor de parkeerplaats) Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Twee- kamer appartement in een mooi appartementencomplex aan het gezellige Admiraalsplein. De woning is voorzien van een ruime living en 1 riante slaapkamer. Voorts beschikt het appartement over een berging onder het complex en hier is tevens de bijbehorende overdekte parkeerplaats gesitueerd. De ligging nabij de winkels is ideaal. Er rijdt een bus door de wijk en vanaf het appartement is de reistijd naar de A16 nog geen 5 minuten. Indeling: Begane grond: Centrale entree-/ hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en de (parkeer)kelder. Eerste verdieping: Entreehal met meterkast en toilet. Toiletruimte met hangend toilet en fontein. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement met toegang tot het balkon en heeft een open keuken. Keuken is voorzien van een 4- pits gaskookplaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan keuken bergruimte met aansluitpunten voor wasmachine, en opstelplaats voor CV- combiketel (Ferroli) en WTW installatie (Ferroli). De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Badkamer deels betegeld met douchecabine en wastafel met meubel. In de kelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en berging. Afmetingen: - Living (woonkamer) totaal: ± 40 m² - Keuken totaal: ± 14 m² - Badkamer totaal: ± 7 m² - Slaapkamer 1 totaal: ± 25 m² - Balkon totaal: ± 10 m² - Berging totaal: ± 4 m² Bijzonderheden: - Parkeerplaats en berging (bij de vraagprijs inbegrepen); - Ideale ligging; - Maandelijkse VvE bijdrage appartement inclusief parkeerplaats circa €249,43 (VvE bijdrage parkeerplaats circa €15.54); - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.