Noordendijk 6053312 AK DordrechtVogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Dordrecht, Reeland Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Vraagprijs: € 180.000,-- k.k. 3- kamer appartement, gelegen aan de Noordendijk met een heerlijk vrij groen uitzicht aan de voorzijde. De ligging is perfect! Binnen 10 minuten zit je in het sfeervolle centrum en kun je genieten van een terrasje, restaurantje of de vele winkels die er te vinden zijn. Parkeren doe je gratis voor de deur en op korte loopafstand zijn diverse buurtwinkels te vinden. Binnen no-time zit je in recreatiegebied ''De Merwelanden'' en ''Het Wantijpark''. Indeling: Begane grond: Gesloten entreehal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Derde woonlaag: Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De keuken is gelegen aan achterzijde van de woning en wordt casco opgeleverd, hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine. Badkamer is volledig gerenoveerd, voorzien van douche met glazenwand, wastafel met spiegel en hangend toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een mooi groen uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer en biedt toegang tot het achtergelegen balkon. Er zal een nieuwe CV installatie worden geplaatst. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 26 m² - Keuken: totaal ± 6 m² - Badkamer: totaal ± 2.30 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 5 m² - Balkon 1 totaal ± 3 m² - Balkon 2 totaal ± 2 m² Bijzonderheden: - Nieuwe CV installatie zal worden geplaatst; - Keuken is casco; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Antispeculatie beding voor de duur van 2 jaar; - Projectnotaris van toepassing; - Nieuw energielabel wordt opgevraagd n.a.v. plaatsen van nieuwe CV- ketel; - VvE bijdrage €87,40 per maand. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.