Voorstraat 165-B3311 EN DordrechtBleijenhoek

Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! Sfeervol genieten aan de langste straat van Dordrecht! WOW, wat zijn we weer blij met onze nieuwste aanwinst aan de Voorstraat! Nummer 165B is zowel van de buiten- als de binnenzijde heel bijzonder; een ruime bovenwoning met maar liefst 3 verdiepingen en veel mooie details. Van ornamentenplafonds tot mooie marmeren schouw in de slaapkamer & woonkamer; aan authenticiteit geen gebrek. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 1 met gave badkamer en-suite), een heerlijk lichte woonverdieping met moderne leefkeuken en als klap op de vuurpijl een eigen berging op straatniveau met genoeg ruimte voor een paar fietsen en je gereedschap. De locatie is werkelijk ideaal! Gelegen aan het rustige gedeelte van de Voorstraat heb je hier 'the best of both'; parkeren kan voor de deur en het centrum is om de hoek. In dit gedeelte van de stad kun je o.a. gezellig een hapje & drankje doen bij @magazijndordrecht of een stijlvolle outfit shoppen bij @rockinitems. Voor kleurrijke wooninspiratie ben je bij @bybranderhorst aan het juiste adres. Kortom, dit appartement wil je gewoon met eigen ogen zien. Neem snel contact op met ons kantoor, dan plannen we een bezichtiging in! Indeling: Gemeenschappelijke hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, meters), trap naar 1e verdieping. De entree is recent opgefrist en voorzien van een mooie marmeren vloer en eikenhouten traptreden. Via een aparte deur is vanaf de buitenzijde de eigen berging bereikbaar, ideaal om je fiets te stallen en als extra bergruimte! 1e verdieping: Entree met trap naar 2e verdieping, toegang tot slaapkamer Royale slaapkamer met badkamer en-suite. Deze prachtige kamer geeft echt het hotelsuite-gevoel en is voorzien van karakteristiek ornamentenplafond, marmeren schouw, glad gestukte wanden en een houten vloer. De badkamer en-suite is middels een glazen wand gescheiden van de slaapkamer en voorzien van een inloopdouche met in de wand verwerkte kraan en regendouche en een natuurstenen waskom. 2e verdieping: Overloop met toilet, hangend closet met hardstenen waskom, kiezelvloer en gestukte wanden. De 2e verdieping van dit appartement is een heerlijke leefruimte met een gezellige woonkamer aan voorzijde en een ruime leefkeuken aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over karakteristiek ornamentenplafond, hijsramen (enkel glas) en een marmeren schouw met een moderne waxhaard en is verder afgewerkt met een mooie parketvloer. De leefkeuken is de ideale ruimte om te ontspannen na een dag werken, te borrelen met vrienden of te genieten van een goede maaltijd. De keuken bestaat uit een wandopstelling met kook(schier)eiland, en beschikt over een 5-pit gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, horeca-kraan, koelkast, vriezer, apothekerskast en genoeg bergruimte. De keuken is afgewerkt met een houten werkblad en metro-tegeltjes. Met een verhoogd blad aan het kookeiland is een gezellige bar gecreëerd. 3e verdieping: Overloop met schuifkastenwand, waarachter veel kastruimte en de wasaansluiting te vinden zijn. Slaapkamer aan voorzijde met de herkenbare boogramen (enkel glas), deze kamer is afgewerkt met een parketvloer. Slaapkamer aan achterzijde, nis met opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2019) en dakkapel aan achterzijde. Fijne badkamer (volledig betegeld) met ligbad, wastafel en designradiator. Algemeen: - Ruim appartement in karakteristiek pand uit 1906 (beeldbepalend pand); - Prachtige karakteristieke ornamentenplafonds en marmeren schouwen in woon- en slaapkamer; - Kleinschalig appartementengebouw, VvE-bijdrage €100 per maand; - Schilderwerk in 2022/2023 uitgevoerd; - Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.