Kleine Beerstraat 122-F3318 RH DordrechtSterrenburg 1-Oost

WOW Wat een waanzinnig mooi penthouse met FENOMENAAL UITZICHT!, gelegen op de 7e (top)verdieping in de wijk Sterrenburg II met uitzicht over de polders van Dubbeldam en over de woonwijk Sterrenburg. Dit is er eentje in de categorie zien = kopen! Het appartement is keurig onderhouden. Bevat o.a. een ruime en lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne ingerichte badkamer en toilet, aparte wasruimte, heerlijk groot terras aan de achterzijde. Ook aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over de polder, is het heerlijk toeven voor een ontbijtje of kop koffie. En de beschikking over een eigen garagebox en parkeerplaats maken het plaatje compleet! Bovendien zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar, zoals het overdekte winkelcentrum “Sterrenburg”, natuurgebied "de Biesbosch", (basis)scholen, kinderdagverblijven en uitvalswegen N3, A15 en A16 Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Representatieve, centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liftinstallatie naar de zevende verdieping. Zevende verdieping: Ruime hal met toiletruimte, berging met opstelplaats CV combiketel, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met antraciet grijze wand- en vloertegels met zwevend closet en fonteintje. Heerlijke ruime woonkamer en overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via een deur toegang tot het balkon. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, en een eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken. De luxe en uitgebreide keuken is geplaatst in L-vorm, met een aparte kastenwand. Hier vind je hoogwaardige apparatuur, zoals een Quooker, gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg opbergruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal. Deze hal geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer met antraciet grijze wand- en vloertegels en wit sanitair is uitgerust met een ligbad (met jetstream), hoekdouche, een wastafelmeubel met wastafel en bovenkast met spiegel en een designradiator. Aparte berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer. Terras: Het terras is gesitueerd op het westen met prachtig weids uitzicht over de wijk en voorzien van hardhouten vlonders. Te bereiken vanuit de woonkamer en slaapkamer. Garage: De grote garage is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex. Naast het stallen van een auto nog voldoende ruimte voor één of meerdere fietsen. Algemeen: Woonoppervlak: 125 m2 Bouwjaar: 2008 Inhoud: 414 m3 Energielabel: A Goed functionerende, actieve VVE Bijdrage van woning, garagebox en parkeerplaats € 262,- per maand CV combiketel Remeha Tzerra Ace, 2021 Voorzien van elektrische screens en een zonnescherm aan de westzijde. Kunststof kozijnen met dubbel glas Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein