Admiraalsplein 1083317 BC DordrechtAdmiraalsplein

Betreed dit moderne en ruime woon-werkappartement, verspreid over drie verdiepingen in het prachtige Zilvervloot complex. Met een royale woonoppervlakte van 169 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte en tal van mogelijkheden. De vraagprijs omvat tevens twee eigen parkeerplaatsen gelegen in de onderbouw. Indeling Vierde verdieping: Bij binnenkomst op de vierde verdieping word je verwelkomd door een ruime entree, compleet met garderoberuimte. Hier bevindt zich ook een toilet met fonteintje, naast een praktische werkkamer die uitkijkt op de vijver, ideaal voor een thuiskantoor of praktijkruimte. Vijfde verdieping: De woonkamer op de vijfde verdieping is voorzien van veel licht en ruimte. Met mahonie eiken vloerdelen, helderwitte wanden en plafonds, en grote ramen aan beide zijden, geniet je hier van een bijzondere sfeer. De vide in het midden van de woonkamer en de loggia met vrij uitzicht voegen nog meer karakter toe aan deze unieke leefruimte. De moderne, mat witte woonkeuken op dezelfde verdieping is voorzien van zwart hardstenen werkbladen, een spoeleiland en een eetbar. De grijze vloertegels en het uitzicht op de vijver voegen een stijlvolle touch toe aan deze keuken. Zesde verdieping: Op de zesde verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met grijze vloertegels, een hangend toilet, een royale douchecabine en een modern wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwverlichting. De drie slaapkamers bieden comfortabele ruimtes voor rust en ontspanning. Slaapkamer 1 is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de Velux dakramen en de steellook wand. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide voorzien van een laminaatvloer en bieden veel mogelijkheden, waarbij een van hen momenteel dienstdoet als handige kledingkamer. Algemeen: - Woonoppervlakte: 169 m². - Inhoud: 583 m³. - Bouwjaar: 2005. - Mechanische ventilatie. - Verwarming: CV Ferroli 2021, eigendom. - Twee liftinstallaties aanwezig. - Servicekosten: € 385,20 per maand voor de woning en € 15,18 extra per maand voor de parkeerplaats. - Parkeren: Twee parkeerplaatsen in de onderbouw van het appartementencomplex zijn inbegrepen in de verkoopprijs, evenals een eigen berging. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan.