Beekmanstraat 1693313 CD DordrechtBeekmanstraat en omgeving

Starters, dit is je kans! Aantrekkelijk gelegen 2-kamerappartement op de tweede verdieping met balkon op het zuidwesten en mooi uitzicht over de rivier Het Wantij! - moderne keuken- en badkamerinrichting - fraaie, onderhoudsarme gietvloer in het hele appartement - gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (N3 en A15 richting Rotterdam en Gorinchem) - gratis parkeren voor de deur - gemeenschappelijke fietsenberging - ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Dordrecht en het NS station - winkels, basisscholen, supermarkten (o.a. Jumbo en Aldi) dichtbij - uitzicht op water en groen en vlakbij recreatiegebied "De Biesbosch" gelegen. Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (voor de afmetingen zie bijgevoegde plattegrond): Begane grond Buiten bevinden zich de brievenbussen en de intercom. Via een afgesloten entree is er toegang tot het trappenhuis. Tweede verdieping Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Meterkast met 2 groepen. De vloerafwerking in de hal, woonkamer, keuken en slaapkamer is een antracietkleurige, doorlopende gietvloer. De keuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De losse koelkast blijft achter. Als wandafwerking moderne, witte wandtegels. Tevens is in de keuken een kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel. De slaapkamer bevindt zich net als de keuken aan de galerijzijde. De lichte en zonnige woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld met moderne, witte wandtegels en grijze vloertegels. De irichting bestaat uit een hangend closet, een douche, een wastafemeubel en een handdoekenradiator. De wasmachine blijft achter. Bezichtigen: Interesse in dit leuke appartement? Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kun je telefonisch contact opnemen met ons kantoor (078-6399224) of via Whatsapp (06-22269374). Bijzonderheden: • Mooi en levendig uitzicht op het riviertje "Het Wantij" • Woonoppervlakte is ca. 39 m² • Het appartementencomplex staat op eigen grond • Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (N3 en A15 richting Rotterdam en Gorinchem) • Bouwjaar van het complex is 1965, er is in het complex geen lift aanwezig • Gratis parkeren in de straat • Deels houten en deels kunststof kozijnen met deels dubbelglas en deels enkele beglazing • Op ca. 10 minuten fietsen van het historische centrum van Dordrecht met winkels en horecagelegenheden • Warmwatervoorziening en verwarming door middel van een c.v.-combiketel (Nefit ProLine, bouwjaar 2017) • Servicekosten VvE € 117,28 per maand • Het appartement beschikt over een energielabel E • Het appartement wordt aangeboden zonder vragenlijst en zonder lijst van zaken. Oplevering: • De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden (snelle oplevering is mogelijk) • In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen. Wij behartigen de belangen van de verkoper. Wij adviseren om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.