Singel 3863311 HM DordrechtRozenhof en omgeving

Ruim, hip en stads wonen in een karakteristieke jas! Dát kan in dit stoer gerenoveerde woonhuis, drie slaapkamers, twee badkamers, leuke stadstuin en prima berging. Indeling Begane grond: Entree, vestibule, gang. In de gang bevindt zich het trappenhuis naar de verdiepingen, de toegang tot kelder, een toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de leef keuken. De woonkamer heeft nog de originele en suite verdeling, waardoor er een voor- en achterkamer is. De achterkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin op het zuiden, net als de keuken. Luxe open keuken en is voorzien van een kookeiland, vaatwasser, koel/vrieskast, spoelbak. Gehele begane grond is voorzien van een stoere houtenvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Een grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Vernieuwde badkamer gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een douche en wastafel. Wasruimte gelegen aan de voorzijde met opstelplaats cv-ketel. Separaat toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is gewoon machtig! Enorm hoge kap, grotendeels open. Vrijstaand bad, diverse kasten, 2e badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. Vide en bergzolder aanwezig. Kelder: Via de gang op de begane grond is de kelder te bereiken. Ideaal voor wijnopslag of gewoon voorraad. Achtertuin: De tuin is riant te noemen, pandbreed en ongeveer 12 meter diep. Een heerlijk rustige plek in stadse drukte, met de hele dag zon. Achterom naar zijstraat. Algemeen: Bouwjaar 1928. Gebruiksoppervlakte wonen: 191 m². Bruto inhoud woning: 730 m³. Dubbelglas en voorzetramen. Remeha Cv-ketel 2019. Grotendeels gerenoveerd 4 jaar geleden. Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.