Meranti 1563315 TS DordrechtPalissander en omgeving

Wat een heerlijk gezinshuis is dit, op een perfecte locatie in de kindvriendelijke wijk “Oudelandshoek” te Dordrecht! Je woont hier vlakbij de “Wantijdijk” waar je heerlijk kunt wandelen en bent zo in winkelcentrum “Bieshof” én bij het station. Daarbij zijn scholen en sportfaciliteiten op korte afstand te vinden, is er een speeltuintje bijna voor de deur én zit je zo op de snelweg! De woning is super praktisch ingedeeld, de woonkamer en keuken zijn ruim, er zijn 4 royale slaapkamers en ook de badkamer biedt ruimte genoeg! De tuin is misschien nog wel het beste punt van het huis… Aan de voorkant is er ruimte voor het parkeren van 2 auto’s en aan de achterzijde zit je heerlijk vrij aan het water, ook nog eens op het zuidoosten gelegen! Iets voor jouw gezin? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding! Indeling Entree in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de garage en de woonkamer. Woonkamer en keuken De keuken vind je aan de voorzijde van het huis, de woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is ca. 33 m² groot en heeft een prettige natuurlijke lichtinval door de vele ramen. Vanuit de woonkamer kijk je super leuk uit over de omgeving die door de ligging aan het water heel charmant is. In de woonkamer, keuken en hal ligt een plavuizenvloer en zijn de wanden netjes gestuukt. De keuken is neutraal en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Garage Vanuit de hal is ook de garage te bereiken. Deze is ca. 16,5 m² groot en ideaal voor het stallen van de fietsen en natuurlijk als berging! 1e verdieping Super ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 12 m² groot, 13 m² groot en 9 m² groot, de badkamer, een apart toilet en de wasruimte. De overloop is ook goed te gebruiken als werkruimte of bijvoorbeeld ideaal om er een inbouwkast te plaatsen. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet vind je apart op de hal. 2e verdieping Overloop met toegang tot nog een ruime slaapkamer van ca. 17 m² groot. Tuin De tuin ligt echt zó leuk! Aan het einde van de wijk aan het water is het er heerlijk rustig vertoeven. Je hebt uitzicht op de dijk en zit op het terras/vlonder pal aan het water. Super leuk voor de kinderen om een rubberbootje in het water te leggen of om tot rust te komen na een drukke dag! Algemeen - Ideaal gezinshuis; - Hele fijne, kindvriendelijke locatie; - Ruime oprit en garage; - Energielabel B; - Oplevering in overleg, voorkeur april 2024.