Rozenstraat 53314 ZT DordrechtBloemenbuurt

Scherp geprijsd, wel moet er nog het een en ander geklust worden in deze tussenwoning met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 80m2. De woning is gelegen in een rustige straat en ligt op enkele minuten fietsafstand van het N.S.-station Dordrecht Centraal en het stadscentrum van Dordrecht. Uitvalswegen naar N3, A-15 en A-16 zijn op korte afstand en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Royale woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer, plafond met inbouwverlichting. Middels een afgesloten trapopgang kan met de eerste verdieping bereiken. De dichte keuken is gelegen aan de tuinzijde. Voorzien van een keukenrichting aan weerszijden met gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Via de aansluitende berging is er toegang tot de achterplaats. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de 2 ruime slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde met dakkapel. Volledig betegelde badkamer met toilet, vaste wastafel en douche. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. Derde slaapkamer onder de nok met dakraam en berging achter knieschotten. Algemeen: Woonoppervlak: 80 m2 Bouwjaar: 1932 Eigen grond: 61 m2 Inhoud: 304 m3 Energielabel: E De elektra is niet aangesloten Voorzien van nieuwe meterkast Geen CV