Bakema-erf 2673315 JG DordrechtVan den Broek-erf en omgeving

Aan het Bakema-erf staat deze ruime, goed onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage en een 11 meter diepe achtertuin. De woning is in 1990 gebouwd op een perceel van 219 m² eigen grond en is voorzien van een luxe keuken, een moderne badkamer en 5 slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 138 m² is er aan woonruimte geen gebrek en ook is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. De kozijnen zijn nagenoeg geheel uitgevoerd in kunststof met HR++ glas en de woning heeft dan ook een energielabel B. De ligging is echt ideaal, zo liggen winkelcentrum Bieshof en het treinstation Dordrecht Stadspolders op zeer korte afstand. Op de fiets ben je zo in het buitengebied van de prachtige Dordtse Biesbosch met mooie fiets- en wandelroutes. Laat je verrassen door deze mooie woning en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een breedte van maar liefst 7.80m en is voorzien van een bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote ramen is er een mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de inpandige garage met een afmeting van 5.40 x 2.85 m. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met een loopdeur. De luxe keuken (2020) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie kookplaat, design afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer (no frost) en een Quooker kraan. Verder heeft de keuken een fraai granieten aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een aparte ruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de c.v.-combiketel. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met een afmeting van 4.18 x 2.64m. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde met een afmeting van 4.10 x 2.64m. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde met een afmeting van 3.06 x 3.50m. De ruime, luxe badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en geheel van deze tijd! Zo beschikt deze badkamer over een grote inloopdouche, whirlpool, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop en toegang tot nog 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde (4.14/2.34 x 3.50m). Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning (4.18 x 3.49m). Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt, door de lengte van ca. 11 meter, de keuze uit zon of schaduw. In de achtertuin is een overkapping gerealiseerd waardoor je extra lang van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden: - De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Nieuwe c.v.-combiketel (Intergas CW5, bouwjaar 10/2023) - Energielabel B