Verkocht

Nessestraat 563312 NT DordrechtStandhasenstraat en omgeving

  • 66 m²
  • 88 m²
  • 3
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2024
Verkoopdatum
15 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze charmante en keurig onderhouden jaren '30 woning met een nieuw energielabel C is door de jaren heen flink gemoderniseerd. Mogen wij u voorgaan? Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met meterkast en een toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De doorzon woonkamer straalt gezelligheid uit, met blik op groen voor en achter, strak gestucte wanden, de ingebouwde boekenkast, een eikenhouten vloer en de karakteristieke glas-in-lood ramen die zorgen voor een warme sfeer en kleur. Een vaste kast nabij de keuken biedt extra opbergruimte en bovendien een optionele wasmachineaansluiting. De nieuwe ruime keuken is uitgerust met energiezuinige apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, AEG-oven, Bora-inductie kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een fantastische badkamer en een praktische diepe vaste kast met ingebouwde planken en de CV-ketel. De slaapkamers zijn voorzien van zowel gestucte wanden als glasvezelbehang. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ruim ligbad, douchehoek en design radiator. De nette voortuin biedt privacy en groen en er is een parkeermogelijkheid voor de deur. De achtertuin (ca. 8.25 / 6.00 x 4.90 m) is gelegen op het oosten en heeft een houten, geïsoleerde schuur en achterom. In de schuur is tevens de aansluiting en ruimte voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - Woonoppervlakte 66 m2; - Perceeloppervlakte 88m2; - Geheel voorzien van HR++-glas; - Nieuw energielabel C; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, bouwjaar 2016; - Achtertuin met achterom; - Oplevering in overleg; Deze woning biedt een perfecte combinatie van karakter en modern comfort, gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Land van Valk', met nabijheid van winkels, het Merwesteinpark openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 1517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,25 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/03/2024

Op funda

Buurt