Spicaring 153328 HX DordrechtMinnaertweg en omgeving

Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! Een oase van rust en groen vinden we aan de Spicaring in Sterrenburg II. Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustig hofje in Sterrenburg en beschikt over een heerlijk ruime zij- en achtertuin op het zuiden! Door het naastgelegen groen en water waan je je hier werkelijk in een park en kan je optimaal genieten van rust en privacy. En dan de woning, want die mag er ook zeker zijn. De woning is keurig netjes bijgehouden en biedt veel potentie. Een ruime doorzon woonkamer met open keuken, 4 goede slaapkamers en een nette badkamer. De buurt is groen opgezet en kindvriendelijk, met een speeltuintje voor de deur en verderop een voetbalveldje. Verder vinden we in de buurt diverse sportverenigingen, het fijne Sterrenburgpark en winkelcentrum Sterrenburg op slechts een paar minuten afstand. Een ideale buurt voor (toekomstige) gezinnen! Indeling: Hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters, glasvezel), een toilet (volledig betegeld) met fontein en een fijne trapkast. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en spagtelputz wandafwerking. De keuken in hoekopstelling beschikt over een 4-pit gaskookplaat, afzuiging naar buiten, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, magnetron en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Heerlijk ruime zij- en achtertuin op het zuiden, met veel groen in en rondom de tuin. Het terras grenzend aan de woonkamer beschikt over een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. Verder is de tuin voorzien van een achterom en buitenkraan. 1e verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking. Ruime slaapkamer aan achterzijde, met grote kastenwand en voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer aan achterzijde, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van vloerbedekking. Nette badkamer met groot wastafelmeubel, ruime douchecabine met thermostaatkraan, toilet, bidet, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Voorzolder met kunststof dakraam, bergruimte achter knieschot. Royale slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, voorzien van tapijttegels en bergruimte achter knieschot. Aparte stookruimte met opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2019), wasaansluiting. Algemeen: - Eigen grond, 231 m². - Royale hoekwoning met veel potentie. - Gelegen aan rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. - Energielabel D, deels voorzien van dubbel glas, CV-ketel in 2019 geplaatst. - Oplevering op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.