Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 mei 2024
- Verkoopdatum
- 30 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Ideaal voor starters! Sfeervolle tussenwoning, gelegen in een hofje op korte afstand van het stadscentrum en op loopafstand van het NS-station, de winkels en uitgaans- en eetgelegenheden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een badkamer, een keuken, twee slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin met achterom. Net zo enthousiast als ons geworden? Bel snel voor het maken van een afspraak; wij leiden u graag rond!
Bouwjaar ca. 1890. Woonoppervlakte 57 m². Berging 7 m². Perceel eigen grond 79 m².
Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.
Indeling
Entree, hal met tegelvloer, bergruimte boven hal en meterkast voorzien van 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel aansluiting, ruime woonkamer met grenen vloerdelen, open-trap naar de verdieping en granol wandafwerking, keuken gesitueerd in de aanbouw voorzien van een wandopstelling met afzuigkap, gasfornuis met oven met aan de voorzijde onder het werkblad een witgoed aansluiting, aansluitend heeft u toegang tot de betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen deuren, een wastafel, een designradiator en het toilet.
Verdieping
Achterslaapkamer met grenen vloerdelen en vernieuwd dakvenster, voorslaapkamer met dakkapel. Via de achterslaapkamer is de bergzolder bereikbaar via een losse steektrap. De bergzolder is v.v. de opstelplaats van de cv-combiketel.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating en perken. De tuin is gunstig en zonnig gelegen op het zuidwesten. De betonnen berging biedt u goede opbergmogelijkheden, tevens is een achterom aanwezig.
Algemeen:
- De woning beschikt over energielabel D.
- Omstreeks 2010 is het pannendak nieuw gedekt met betonpannen en aan de binnenzijde voorzien van dakisolatie. Nieuw dakvenster geplaatst in 2024. In april 2014 is de balkenlaag van de begane grondvloer vernieuwd maar ook de ondervloer is geheel vervangen, zijn de muren geïmpregneerd en is de kruipruimte voorzien van bodemisolatie. Badkamer is in 2012 geheel vernieuwd.
- Voorzien van houten kozijnwerk vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van het badkamerraam en de voordeur.
- Buitenschilderwerk volledig gedaan in 2024.
- Centrale verwarming en warm water via de HR-combiketel geplaatst in oktober 2014.
- Het dak van de berging is gedekt met asbest verdachte dakplaten.
Oplevering: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.386
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 57 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 79 m²
- Inhoud
- 202 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DORDRECHT K 1643
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 79 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 30 m² (7,50 meter diep en 4,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/05/2024
Op funda