Schuilenburg 1323328 CM DordrechtMildenburg en omgeving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! Scherp aanbod! Comfortabele en speels ingedeelde 4-kamer "Lego" woning uit 1978 met grote tuin en ruime schuur. Deze 2-laagse woning is voorzien van een nieuwe badkamer, toilet- en keukeninrichting. Ook zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd en zijn alle wanden glad afgewerkt. De woning is gesitueerd aan een kindvriendelijk woonerf in de groene wijk Sterrenburg 3. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het sportcomplex Schenkeldijk met allerlei sportverenigingen ligt op fietsafstand. Basis- en voortgezet onderwijs, recreatie gebied 'De Elzen' en winkelcentrum Sterrenburg zijn eveneens makkelijk per fiets bereikbaar. Oplevering kan spoedig. De indeling is als volgt: Begane grond: - Entree, hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel internetaansluiting), trapkast en trapopgang; - Nette toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden en hangend closet; - Ruime lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin; - Moderne open keuken voorzien van onder- en bovenkast en laden, rvs spoelbak en apparatuur te weten: afzuigunit, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Verdieping: - Overloop met dubbele vast kast incl. opstelplaats van de cv-combiketel; - Slaapkamer/ 'study' gelegen aan de voorzijde; - Centrale hal toegankelijk via eerste slaapkamer, met toegang tot twee slaapkamer en de badkamer; - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde;  - Moderne badkamer met gedeeltelijk betegelde wanden, plavuizen, aansluiting voor wasmachine, wastafelmeubel, hangend toilet, ruime douche en plafond met spots. Buiten: - Achtertuin van ca. 49 m² gesitueerd op het oosten, aangelegd met borders en een pad en terras van siertegels. De tuin is deels omheind. Achterom aanwezig. - Stenen berging. Diversen: Houten kozijnen met gedeeltelijk enkel glas Leeftijd cv-combiketel is niet bekend Woning is van rechtswege lid van Vereniging van Eigenaars (VvE) van de gebouwen Schuilenburg 116 tot en met 140 te Dordrecht Servicekosten VvE € 150,- per maand Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en verkoopt deze 'as is, where is' Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig Projectnotaris van toepassing Bouwtechnisch rapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!