Anthonie Camerlingstraat 173312 EA DordrechtTransvaalstraat en omgeving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING. ONZE EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. Uniek wonen in Dordrecht, dat kan hier. Aan de rand van het centrum van Dordrecht, in de gezellige Anthonie Camerlingstraat, staat deze volledig verbouwde instapklare woning. De woning is in 2022 flink onder handen genomen, waarbij de begane grondvloer, keuken, badkamer, toilet en meterkast volledig zijn vernieuwd. Indeling: Entree in de hal met meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met aparte eetruimte en open keuken die voorzien is van alle gemakken, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie, afzuigkap en kokend waterkraan. De moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel bevindt zich eveneens op de benedenverdieping. Naast de badkamer vind je een inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine. Zo blijft alles netjes opgeruimd en georganiseerd! De trap in de woonkamer brengt je naar de bovenverdieping met 3 slaapkamers. Door de royale dakkapel aan de voorkant van de woning is een comfortabele master bedroom ontstaan met een ruime inbouwkast, ideaal voor het organiseren van al je spullen. Slaapkamer 2, ook met een grote inbouwkast, ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde. De autoluwe Anthonie Camerlingstraat ligt op loopafstand van het centrum van Dordrecht en het openbaar vervoer (bus, NS station). Enkele extra's: -Bouwjaar van de woning: 1900 -Benedenvloer volledig vernieuwd in 2022 met duurzame 'compofloor' renovatievloer -Kunststof kozijnen beneden met HR++ glas; houten kozijnen boven met dubbelglas -Buitenkant van de woning geschilderd in 2023 -Huidig energielabel D. Dit is voor de verbouwing afgegeven, dus misschien hoger -Dakbedekking van platte daken vernieuwd in 2023 op een klein stukje na boven de eetkamer. -Dakkapelbekleding aan de voorzijde is vernieuwd in 2023. -CV Remeha Avanta uit 2014 -Alle vloeren zijn voorzien van een PVC vloer -Twee elektrisch bedienbare Velux dakramen aan de achterzijde op de begane grond.