Verkocht

Anthonie Camerlingstraat 83312 EA DordrechtTransvaalstraat en omgeving

  • 62 m²
  • 52 m²
  • 2
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2024
Verkoopdatum
12 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Om de hoek van het centrum gelegen starterswoning met ruime woonkamer, buitenruimte en 2 slaapkamers gesitueerd aan een gezellige, autovrije straat. - je wooncarrière start je hier in dit gezellige straatje dichtbij het centrum/station van Dordrecht! - begane grond met een ruime woonkamer met open trap; - nette open keuken; - badkamer eveneens op de begane grond; - twee goede slaapkamers op de verdieping; - beschutte binnenplaats met berging; - altijd netjes onderhouden en in 2022 zelfs voorzien van een nieuw pannendak; - ideale ligging! Op loopafstand van het NS-station en de binnenstad van Dordrecht; - woonoppervlak 62 m². Bruto inhoud 225 m³; - bouwjaar omstreeks 1900. Eigen grond 52 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) en voorraadkast. Mooie ruime woonkamer met open (spil)trap naar de verdieping en open keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een wandopstelling met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuiger, spoelunit en veel bergruimte. Vanuit de keuken zijn de binnenplaats en de badkamer te bereiken. De badkamer is uitgevoerd met douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en luik naar de (woning brede) bergzolder. Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde en met deur naar het dak(terras). Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van vaste kastruimte. Buitenruimte/berging: Gezellige binnenplaats met vlondertegels en deur naar de berging. In de berging bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Remeha HR uit 2019). Algemeen: Vloerafwerking: laminaat op de begane grond en tapijt op de verdieping. Wandafwerking: behang. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen (behoudens kunststof kozijn in de dakkapel voorzijde), voor een groot deel voorzien van dubbele beglazing (enkel glas t.p.v. de woonkamer achterzijde/keuken/badkamer). Energielabel: E. Bouwjaar: omstreeks 1900. Grondoppervlak: 52 m². Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 2872. Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 2872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (3,26 meter diep en 1,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/05/2024

Op funda

Buurt