Burefen 1139203 GR DrachtenDe Bouwen

Charmante twee onder één kapwoning met vrijstaande garage en prachtig uitzicht over vijverpartij. De woning is gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Drachten. Het dak is recentelijk vernieuwd, voorzien van nieuwe dakpannen, nieuwe dakgoten en isolatie waardoor je verzekerd bent van een energiezuinige woning. De badkamer op de begane grond voegt extra gemak toe aan deze aantrekkelijke woning. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De moderne groepenkast zorgt niet alleen voor de veiligheid van het elektrische systeem, maar biedt ook de flexibiliteit die nodig is voor een hedendaagse levensstijl. Volledig dubbel glas zorgt voor optimale isolatie, waardoor je energie bespaart en het comfortniveau verhoogt. Mis deze unieke kans niet om te wonen op een locatie met een vrij uitzicht en alle gemakken van een eigentijds huis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere woning. Welkom thuis! Indeling Entree, hal, garderobekast (voorheen toilet), moderne meterkast (vernieuwd) met voldoende groepen, voorraadkast met kleine kelder onder trapopgang. Sfeervolle woonkamer met een prachtig uitzicht over vijverpartij. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie marmoleum vloer. Door de vele ramen, inclusief zijraam, is er veel lichtinval en heb je een prachtig uitzicht over parkachtige vijverpartij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote schuifpui met HR++ beglazing en toegang tot terras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is in 2018 gerenoveerd. Het prachtige Boretti fornuis is de blikvanger en heeft maar liefst 2 ovens en 6 gaspitten. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de CV ketel, merk; ATAG met bouwjaar 2016 staat opgesteld. Tevens bevinden zich hier de witgoedopstellingen. Zowel in de keuken als in de bijkeuken bevindt zich een lichtkoepel welke zorgt voor veel lichtinval. De modern ingericht badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet wandcloset. Een fraaie wand met glazen bouwstenen zorgt voor extra licht in de badkamer. Eerste verdieping Op de gehele eerste verdieping ligt een nieuwe PVC vloer. Er bevinden zich drie slaapkamers en een separate ruimte met tweede toilet (wandcloset) en fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een opmerkelijk detail. Er is een trap gemaakt naar de zolderruimte waar zich slaapruimte bevindt (entresol), hetgeen een bijzonder sfeervol geheel vormt. Tweede verdieping Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, gescheiden door een wand met de slaapruimte van de entresol. Tuin De sfeervolle tuin is gelegen op het noordoosten en is circa 15 meter diep en 9 meter breed. De tuin beschikt over diverse terrassen met achter in de tuin een fraaie overkapping, waardoor er extra veel privacy is gecreëerd. De vrijstaande stenen garage met een oppervlakte van 15 m2. De ruime oprit heeft plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning; -prima locatie met vrij uitzicht over waterpartij; -op loopafstand centrum Drachten; -badkamer op de begane grond; -drie slaapkamers, waarvan 1 met een entresol; -energielabel C; -spouwmuurisolatie toegepast en in 2022 nog gecontroleerd.