De Twee Gebroeders 1489207 CJ DrachtenDe Folgeren

Je wilt gewoon heerlijk wonen en hebt geen tijd en zin om direct te moeten klussen? Dan nodig ik iedereen van harte uit om te komen kijken. Hoekwoning met bijkeuken, garage/berging en brede diepe tuin met "achterom". Daarbij is de woning ook nog eens prachtig gelegen, vanuit de woonkamer vrij zicht door de straat en achterhuis geen inkijk van achterburen in de tuin. Verder heb je hier op wandelafstand openbaar en christelijk basisonderwijs. Het wijkwinkelcentrum Noorderpoort is op fietsafstand net als het centrum van Drachten. Sterke punten van de woning; * Mooie locatie * Heerlijk ruime lichte woning * Goed afgewerkt * Bijkeuken met was, - en droogmachine aansluitingen * Nieuwe hybride cv-ketel 2023 * Nieuwe houtkachel 2022 (blijft achter) * Keuken is het inbouwapparatuur ca. 7 jaar terug vervangen (oven/kookplaat/vaatwasser 2016 en koel-vries combinatie 2012 * Royale tuin op noordwesten met achterom * Garage/berging met dubbel deuren aan de voorzijde * Fraaie moderne badkamer * Extra ruime slaapkamer van ca. 28 m² * Vaste trap naar 3de slaapkamer * Geheel voorzien van dubbelglas * Energielabel B (zonder zonnepanelen) dus goed geïsoleerd De indeling is als volgt: Hal met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is mede door ramen op de zijkant heerlijk licht. Vanuit de woonkamer hebt je heerlijk vrij uitzicht door de straat. Er is een behagelijke houtkachel die voor de nieuwe eigenaar(s) achterblijft. De keuken is in topconditie en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Heel fijn is de ruime bijkeuken met aansluitingen voor was, - en droogmachine. Ook hangt hier de hybride HR-Cv ketel (2023). Vanuit de bijkeuken naar de fraai ingerichte tuin met meerdere zonneterrassen. De tuin is op het noordwesten gelegen en doordat hij diep genoeg is, heb je van 's morgens tot 's avonds de zon achter in de tuin. De grote boom in de tuin is intussen gekortwiekt. Voordeel van de noordwestelijke ligging is dat er ook schaduwrijke plekken zijn. Via een deur in de schutting heb je een "achterom". Naast de bijkeuken een garage/berging/opslag (met waterkraan) die aan de voorzijde dubbele opslaande deuren heeft. Vanuit de hal naar de verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers en een fraaie moderne badkamer. De voorste slaapkamer is ca. 28 m² (voorheen waren dit 2 slaapkamers en dit zou je eenvoudig weer in originele staat terug kunnen brengen). De 2de slaapkamer is op de achterzijde met daarnaast de badkamer. De badkamer is echt prachtig, modern met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een vaste trap naar de 2de verdieping. Hier kom je gelijk in de ruime 3de slaapkamer met knieschot bergruimtes. Het gehele dak is na geïsoleerd en net als de rest van het huis keurig afgewerkt. Bezichtigingen zijn mogelijk tussen kerst en oud en nieuw.