't Leger 369202 VW DrachtenDe Venen

Zeer verzorgde woning gelegen op een rustige locatie nabij vele voorzieningen en het centrum van Drachten. Een mooie starterswoning met complete keuken, vaste trap naar de zolder en tuin op het zuidwesten. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en en tuindeur naar de achtertuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen met een zeer nette en complete keukenopstelling en met een vaste inloopkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje en betegeling in lichte kleurstelling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer. De grote slaapkamer over de volle breedte van de woning is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam en bergruimte. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen beiden met rechte muren vanwege de hoge gootlijn van de woning aan deze voorzijde. De betegelde badkamer is ingedeeld met een wastafel en doucheruimte. Er is een tweede toilet aanwezig toegankelijk via de overloop. 2e Verdieping: Grote zolder met stahoogte in de nok en bereikbaar met een vaste trap. Er is de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren. De zolderruimte is voorzien van een dakraam en bergruimte aan weerszijden. Tuin: De tuin is onderhoudsarm aangelegd met terrasbestrating, borderbakken en goede erfafscheidingen. Er is een achterom via het pad gelegen achter de percelen. De vrijstaande schuur is voorzien van een dubbele loopdeur en elektra. ALGEMEEN: -totaal perceel 122 m2; -hoge gootlijn: RUIMTE; -energielabel C; -centrale verwarming met een Intergas combi ketel bouwjaar 2020; -traditioneel gebouwd met o.a. betonnen vloeren; -ruim voorzieningenniveau: basisscholen, middelbare scholen, centrum, ziekenhuis op korte afstand; -korte route naar openbaar vervoer voorzieningen en A7 (Groningen - Heerenveen) en N31 (Leeuwarden); -een verhuisklare woning! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:tleger36.nl