De Frisia 1649207 CZ DrachtenDe Folgeren

Op mooie hoeklocatie in woonwijk De Folgeren gelegen geschakelde woning met aan- en uitbouw, aangebouwde houten garage en onderhoudsarme tuin op een perceel van 265m2 eigen grond. De woning is fors aan- en uitgebouwd en is dan ook groter dan de buitenkant doet vermoeden! Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang en speelvelden dus uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Door de slaap- en badkamer op de begane grond ook volledig gelijkvloers te bewonen! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van closet, royale woonkamer van in totaal circa 50m2 met schuifpui en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de voormalige garage met slaap- c.q. werkkamer van circa 13m2 en aansluitende badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12, 9 en 6m2, stookruimte met ketelopstelling en badkamer voorzien van whirlpool, toilet en wastafel. Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderberging van circa 10m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Aan- en uitgebouwd met o.a. slaap- en badkamer op de begane grond; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en voorzien van HR(++) beglazing; - Verwarming middels Intergas hr-combi ketel, bouwjaar 2017; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, schilderwerk houten kozijnen 2023; - Aangebouwde houten garage van circa 25m2; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Volledig afgesloten onderhoudsarme tuin op het noordoosten met achterom; - Openbare laadpaal naast de woning; - Eigen grond 223m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!