We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Bouriciuslaan 67
Verkocht

Bouriciuslaan 679203 PC DrachtenDe Singels

  • 99 m²
  • 331 m²
  • 3
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning in De Singels. Met vrijstaande garage en fraaie tuin op het westen. In misschien wel de meest gewilde wijk van Drachten staat op een rustige locatie aan de Bouriciuslaan dit royale woonhuis met verlengde vrijstaande garage. Met een tuin op de goede zonnestand en veel privacy in en rondom de woning is dit een heerlijke plek om te wonen en te genieten van het leven. Dichtbij het centrum, de uitvalswegen, de scholen en sportvelden. Het afgelopen jaar is de woning binnen prachtig afgewerkt met tijdloze wand- en vloerafwerking en gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree - opvallend brede hal met garderobekast en diepe kelderprovisiekast - moderne meterkast - vernieuwd met 13 groepen en verzwaard naar 3 fasen - stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje Royale keukenruimte met nieuwe keukenopstelling. In klassiek moderne tint uitgevoerd, passend bij de woning. Voorzien van een brede oven met inductiekookplaat met 5 zones en schouw, een vaatwasser, een grote koelkast en kastruimte. Eén kastje heeft een drietal besteklades. Het werkblad is van composiet met een hoge spatrand. Het tweede werkblad is natuurlijk heel erg praktisch en voorzien van een vriezer met lades en kastruimte. Wat opvalt is de lichtinval in de woonkamer. Het zonlicht valt namelijk goed naar binnen door de grote raamvensters in de voor-, achter- en zijgevel. Je hebt veel privacy omdat je geen inkijk hebt van andere woningen aan de voor- en achterzijde. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor een zithoek én een gezinstafel. Er is een elektrische sierhaard aanwezig. Wanneer je een schuifpui of een uitbouw aan de achterzijde zou willen dan is dit goed te realiseren. 1e verdieping - overloop - een slaapkamer met deur naar groot droogplateau/dakterras - een tiener-slaapkamer aan de achterzijde, nu in gebruik als garderobekamer - een royale tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde - een werkkamer/kledingkamer met vlizotrap-opstelling naar de tweede verdieping Op deze verdieping zijn de kamers voorzien van HR+ glas en ligt dezelfde laminaatvloer als beneden, doorlopend in de kamers en de overloop. Zeer fraaie en nieuwe badkamer, met een brede inloopdouche voorzien van drainafvoer, regen- en handdouche en scherm, een tweede wandcloset en een breed wastafelmeubel met lades en grote spiegel, verwarmd en met LED verlichting. Nieuwe mechanische ventilatie maakt deze badkamer compleet. 2e verdieping - vlizotrap - ruime zolderberging met eigen cv-opstelling (Intergas HRE uit 2021) Tuin en verlengde garage De achtertuin is fraai aangelegd met borders en terrassen. Door de diepe tuin en tevens diepe tuinen rondom ervaar je veel privacy. Je hebt de hele dag zon in de tuin, met de prieel een schaduwplek en met het vlonder terras achter in de tuin een heerlijke plek om in de zon te zitten. De achtertuin is bereikbaar met een eigen achterom via de oprit naar de vrijstaande stenen en verlengde garage. De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De voortuin is een verzorgde bordertuin. Overige informatie - de woning is voorzien van kruipruimte-isolatie uit 2014 (chips) en grotendeels voorzien van isolatieglas met deels Thermopane en HR+ glas - 10 eigen zonnepanelen uit 2020 - eigen en zuinige cv-ketel HRE uit 2021 - aan de achtergevel van het huis is een zonnescherm, aan de voorzijde een elektrisch bedienbare zonnescreen - energielabel C (geldig tot 21 juli 2032) - op de grasweide schuin tegenover de woning is een speelveldje - dichtbij de uitvalswegen A31 en A7 Interesse gewekt? Bel ons voor een bezichtiging! Denk ook aan de NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 6437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
210 m² (17,50 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2024

Op funda

Buurt