Burgemeester Wuiteweg 439203 KA DrachtenDe Bouwen

Prachtige karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin in het hartje van Drachten. Op een mooie locatie, in het dorp Drachten, staat deze prachtige vrijstaande woning met schuur/garage op een perceel van 285 m2. In Drachten is het heerlijk wonen met alle voordelen van een groot dorp binnen handbereik, en nabij uitvalswegen waardoor u binnen een paar minuten op de A7 rijdt. Je woont hier heerlijk vrij maar toch midden in het centrum van Drachten! De woning beschikt over een achterom met schuur. De begane grond over een L-vormige woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken (ca. 2018) en een bijkeuken met witgoed aansluiting. In de ruime hal aan de voorzijde van de woning bevinden zich een trap naar de eerste verdieping, trapkast, kelderruimte, meterkast en nette badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een luik naar de vliering. Genoeg ruimte voor een gezin! Parkeren op eigen terrein is te realiseren, maar er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen zowel achter als aan de voorzijde van de woning. Buiten heb je een prachtig aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning, waarvan de achterzijde circa 17 meter diep waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is voorzien van sierbeplanting en een gazon waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Kortom een, prachtige woning die zeker een bezichtiging waard is! - sfeervolle vrijstaande woning - in totaal ruime 4 slaapkamers - heerlijke groene en verzorgde tuin aan de achterzijde van de woning met achterom - vrij wonen maar toch in het centrum van Drachten Je woont in Drachten in een dorp met stadse allure. Met een paar minuten lopen ben je in het centrum van Drachten en toch kun je het dorpsgevoel beleven. Op loop- of fietsafstand bevinden zich o.a. een basisschool, kinderopvang, verschillende supermarkten en een sportschool. Daarnaast is de locatie uiterst gunstig te noemen ten opzichte van de uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal voorzien van meterkast, meerdere vaste kasten, kelder (niet droog) en trapopgang naar de verdieping - nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - ruime L-vormige woonkamer van circa 47 m2 met schuifpui - open woonkeuken van circa 7 m2 voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur - ruime bijkeuken met witgoed aansluiting, cv-ketel en toegangsdeur naar de achterdeur Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 12 m2 voorzien van vaste kast en dakkapel - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12 m2 - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 8 m2 voorzien van dakraam en vaste kast - slaapkamer 4 aan de zuidzijde van circa 12 m2 voorzien van vaste kast - toilet met fontein Bergzolder - bereikbaar via luik vanaf de overloop Buiten: - vrijstaande stenen schuur van circa 18 m2 met achteringang en loopdeur - royale tuin aan de achterzijde van de woning voorzien veel groen, gazon en beplanting - de achterzijde is gelegen op het oosten en circa 17 meter diep Algemeen: - verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Remeha (2018) - houtkachel - meterkast voorzien van 8 groepen en krachtstroom - voorzien van energielabel E - ruime bergzolder van circa 30 m2 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.