De Meent 539203 XR DrachtenDe Bouwen

Fraaie hoekwoning met vrijstaande garage nabij het centrum. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 410 m2. Deze degelijk gebouwde woning biedt alle potentie om aan te passen naar eigen smaak en inzichten. De grote stenen garage met betonnen vloer en spouwmuur is later bijgebouwd. De woning wordt nog verwarmd met gaskachels. De keuken, toilet en de badkamer zijn gedateerd en dienen gemoderniseerd te worden. De woning biedt echter veel mogelijkheden. Zo kan er een vaste trap naar de zolder worden geplaatst, waardoor daar een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Ook behoort een uitbouw aan achterzijde van de woning tot de mogelijkheden. De diepe achtertuin (ca 25 m) met veel groen is een plaatje. Bovendien biedt de tuin veel privacy. De woning kan geheel aangepast worden aan eigen wensen en ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en de woning naar uw eigen smaak en stijl renoveren. Kortom een heerlijke plek om te wonen. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast met kelderruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer ademt de gemoedelijke sfeer van vervlogen jaren. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over de straat. Via de deur in de achterkamer is de tuin bereikbaar. Via de hal is de keuken bereikbaar; deze is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Leuk detail zijn de kastjes in de keuken met doorgeefluik naar de eetkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel met spiegel. Deze ruimte is weliswaar functioneel, maar is al wat ouder en oogt gedateerd. Via een vlizo trap is er toegang tot de zolder. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo trap. De hoogte van de zolderverdieping is ruim voldoende en is daardoor geschikt voor meerdere functies. Er is een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te plaatsen waardoor deze ruimte ook zeer geschikt wordt als slaapkamer. Tuin De sfeervolle diepe en groene tuin (ca 25 bij 10 meter) is gelegen op het noordwesten. Door de grote van de kavel is er genoeg ruimte om aan de achterzijde van de woning uit te bouwen en/of een tuinoverkapping te plaatsen. De ruime vrijstaande garage met een oppervlakte van circa 23 m2 is uitgevoerd met een spouwmuur en betonnen vloer. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de auto. Zo biedt de oprit plaats aan meerdere auto’s en is het tegen een geringe gemeentelijke parkeervergoeding mogelijk om de auto voor de woning te plaatsen. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -hoekwoning met garage nabij centrum; -ruime kavel van 410 m2; -ruime vrijstaande garage (8,12 bij 2,76) met spouwmuur en betonnen vloer; -vier slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder; -dient gemoderniseerd te worden; -uitbouw achterzijde behoort tot de mogelijkheden; -ideaal voor de handige klusser.