Sydwende 669204 KG DrachtenDe Drait

In een mooie villawijk naast het Slingepark, op fietsafstand van het centrum, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een hoekperceel van maar liefst 1.085 m². Met vijf slaapkamers, een ruime garage en een woonoppervlakte van 165 m² is er volop ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. Bij het ontwerpen van het huis is rekening gehouden met de zonligging, want het merendeel van de tuin is gesitueerd op het westen. De woning is, net als de tuin, goed onderhouden en zorgt voor vele jaren woonplezier. INDELING Begane grond: Zoek een plekje op de oprit, er is ruimte genoeg, en loop naar de entree van deze vrijstaande woning. In de hal is de open trap naar de eerste verdieping, waardoor het geheel ruimtelijk oogt. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, ruime garderobe en de toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft lichtinval aan vier zijden en een tuindeur aan de zonnige westkant. Het 8 meter brede zitgedeelte met inbouwhaard bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte in het midden, met fraai uitzicht naar de zijtuin. Aan de achterzijde is het tweede zitgedeelte, dat ook als werk-/studeerruimte of speelhoek van de kinderen te gebruiken is. Mooie elementen zijn het uitzicht naar de tuin, het speelse niveauverschil en de parketvloer. Vanuit de hal en woonkamer is de gezellige, dichte eetkeuken te bereiken. Het zijraam zorgt voor fijne ochtendzon en er is ruimte voor een tweede eettafel. De lichte hoekopstelling (2018) met grote lades en zwart aanrechtblad biedt veel bergruimte, ook in de hoge kastenwand. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd waardoor deze keuken zeer compleet is. In de aansluitende bijkeuken met inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend is de ruime, L-vormige garage met een tuindeur, twee ramen, elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Voor de auto-/motorliefhebber, de fietsen en als hobbyruimte is dit een perfecte ruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamer en een badkamer, waardoor dit huis perfect is voor een groot gezin. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar het balkon. De derde slaapkamer met dakkapel is aan de westkant en aan de achterzijde zijn de vierde en vijfde slaapkamer, beiden met een inbouwkast. In totaal zijn er drie slaapkamers met een wastafel. Aan de rechterzijde van de woning, bij de dakkapel, zijn de badkamer en een berging/cv-ruimte. De heerlijk lichte badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, tweepersoons wastafel en een wandcloset. Er is genoeg ruimte voor een kast en een bankje in deze mooie ruimte. Zolder: Op de overloop is een luik/vlizotrap naar de ruim 11 meter diepe, geheel bevloerde bergzolder. Tuin: Dit verrassend ruime huis staat op een perceel van maar liefst 1.085 m² met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het eerste deel van de oprit kunnen twee auto’s naast elkaar staan. De tuin met diverse terrassen bevindt zich aan de zuid-, west- en noordkant van de woning. Voor kinderen is het grote gazon een fijne speelplek en tuinliefhebbers kunnen hier heerlijk tuinieren, zonder dat het onderhoud omvangrijk is. Deze woning staat in een ruim opgezet deel van de Sydwende, een wijk met veel groen en gevarieerde bebouwing op ruime percelen. De jachthaven, voetbalvelden en het waterrijke buitengebied bevinden zich in de nabijheid. Met de fiets zijn basis- en middelbare scholen goed bereikbaar, net als het complete centrum van Drachten. Voor vaarliefhebbers is Drachten een geliefde plek om te wonen en de ligging ten opzichte van de A7 en steden als Leeuwarden, Heerenveen en Groningen is heel aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018); - 20 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - Houten kozijnen, voorzien van HR-glas; - Jaarlijks onderhoud aan het buiten schilderwerk; - Zeer ruim perceel van 1.085 m²; - Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren (begane grond en eerste verdieping); - Maar liefst vijf slaapkamers; - Ruime garage en een diepe oprit voor meerdere auto’s; - Energielabel A. Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen site:sydwende66.nl