Turflaan 159202 NG DrachtenDe Venen

Uitstekend afgewerkte en energiezuinige tussenwoning. Op zoek naar een moderne tussenwoning waar je zo in kan? Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een royale bijkeuken biedt dit huis je de ruimte en het leefgenot waarnaar jij op zoek bent. Wat deze woning echt uniek maakt, zijn de energiebesparende maatregelen. Met de goede isolatie, geheel kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing, vloerverwarming, hybride warmtepomp en zonnepanelen behaalt deze woning energielabel A! Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een duurzamere leefomgeving. Maak kennis met dit leuke en instapklare woonhuis. Indeling Begane grond: - garderobehoek - meterkast met moderne groepen - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje - royale provisiekast Een echte doorzon woonkamer. Dus veel licht dat door de grote raampartijen goed naar binnen valt in de woonkamer. Voor in de kamer is plek voor je tv/zithoek en achter is plaats voor je gezinstafel. De kamer, keuken en de hal zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen met afstandsbediening. De open keuken is modern en beschikt over lades voorzien met soft-close-systeem, een brede inductieplaat met moderne schouw, koelkast, oven en een spoelkraan. Boven het aanrecht beschik je over handige klepkasten. Vanuit de keuken loop je naar de ruime bijkeuken met een keukenopstelling voorzien van spoelbak, vaatwasser en een ruime vriezer met 7 lades. Verder bevindt zich hier de cv- en hybride warmtepomp opstelling. 1e verdieping - overloop met inloopkast - moderne badkamer met dubbele wastafel in wastafelmeubel en een douchehoek, ligbad en tweede wandcloset - 3 slaapkamers waarvan twee geschikt voor een tweepersoonsbed De 1e verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, voorzien van HR++ glas en aan de voorzijde elektrische screens. 2e verdieping - vaste trap - overloop met bergruimte - ruime 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en voorzien van een laminaatvloer, spots en HR++ glas. Tuin, Overkapping en Berging De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating en borders en is gelegen op het noorden. In de middag en avond kun je van de zon genieten maar ook beschik je altijd over een schaduwplek. Wel zo lekker op hele hete dagen. De tuin grenst aan een steeg met achterom. De vrijstaande houten berging is handig voor de fietsen en tuinspullen. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en border. Je hebt geen inkijk van woningen voor, dus heerlijk veel privacy! Extra informatie - geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - voorzien van bodemisolatie - cv ketel Intergas HR en hybride warmtepomp Daikin uit 2017 (eigendom) - voorzien van 14 zonnepanelen - moderne meterkast met 11 groepen - alle voorzieningen dichtbij, denk aan basisscholen, voortgezet onderwijs, wijkwinkelcentrum De Wiken, dorpscentrum, het ziekenhuis en ontsluiting naar de snelwegen A7 en A31 Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.