We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Ludingakerke 26
Verkocht

Ludingakerke 269202 HK DrachtenDe Wiken

  • 139 m²
  • 299 m²
  • 5
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heb je ruimte nodig? Dan heb je het hier gevonden! We gaan dan ruim de tijd nemen om alle 139 m² woonoppervlakte te bekijken en daarna de tuin en buitenzijde van de woning. Je zult merken en beleven dat de 2 korte zinnen hierboven helemaal kloppen. Daarbij is alles netjes afgewerkt en goed onderhouden. Dit is een mooi begin van een "grote" toekomst. * Ruimte, ruimte en ruimte * Kunststof dakkapel (2006) * De aanbouw met openslaande deuren (2010) * Moderne strakke keuken (2012) * Moderne badkamer (2017) * Energielabel B (zonnepanelen erop en je gaat naar label A) * 139 m² woonoppervlakte * Goed afgewerkt * 5 Slaapkamers * Dubbele berging * Tuin op het zuiden met achterom De indeling is als volgt; Ruime hal met modern toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer, ruime eetkamer en fraaie keuken. De woonkamer is heerlijk ruim door de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Er is bijna 4 meter is aangebouwd. Hierdoor is er een ruime eetkamer (met openslaande deuren naar terras) en een prachtige halfopen keuken met schiereiland. De grootte ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren op de achterzijde zorgen dat het heerlijk licht is. De moderne keuken met schiereiland is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. En er is nog een ruime vaste trapkast. Door de keuken loop je naar de bijkeuken (met lichtkoepel) die volledig geïsoleerd is en een deur naar de tuin op het zuiden heeft. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en douchehoek. Op de overloop is een vaste kast met mogelijkheid tot separate toiletruimte. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping. Overloop met aansluitingen voor was- en droogmachines, de cv-ketel (2014) en bergruimte. Er zijn 2 (slaap)kamers, waarvan er een is met een kunststof dakkapel en dus royaal is bemeten met ca. 12 m². De andere kamer met groot dakraam wordt nu gebruikt als was- en opslagruimte. De tuin is volledig op het zuiden gericht. Dat betekent ochtend-, middag- en avondzon. Er is een stenen en een houten berging. De tuin is fraai aangelegd met een overkapping voor de schaduwzoekers. Voor de woning zijn diverse openbare parkeerplekken. De woning is klaar voor de nieuwe bewoners!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 6775
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
DRACHTEN B 6928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/02/2024

Op funda

Buurt