Drift 153971 MT Driebergen-RijsenburgDriebergen-Noordwest

Vrijstaande woning op een uniek perceel van maar liefst 825 m², uiterst centraal gelegen en toch aan een rustige, doodlopende weg. De woning is bijna geheel opnieuw opgebouwd, waardoor het cascomatig een goede woning betreft. Daarnaast biedt de woning veel mogelijkheden om verder te vergroten, dan wel naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een woning met potentie, dan is dit een unieke kans en maken wij graag een afspraak om de woning te bezichtigen. Deze knusse woning ligt aan een verkeersluwe straat, op een prachtige groene plek. Om de hoek van een uitgestrekt bosgebied wat tussen Driebergen en Austerlitz ligt. Landgoed Heidestein en Bornia is bij wijze van spreken je achtertuin. Heerlijk om uw vrije tijd te besteden en mooie wandel- en/of fietstochten te maken! Het centrum Driebergen is binnen enkele minuten te bereiken met een prettig aanbod aan fijne speciaalzaken, kledingwinkels, restaurants, cafés en grote supermarkten. Het centrum van Zeist is binnen een kwartier op de fiets te bereiken. Zeist heeft eveneens een leuk centrum met vele kledingwinkels, restaurants, speciaalzaken en meer. Globale indeling: Begane grond: Royale zij-entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde over de volle breedte gesitueerd en biedt uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een woonkeuken aanwezig, welke eenvoudig is. Deze woonkeuken is -indien gewenst- verder te vergroten door middel van een uitbouw. Vanuit de keuken is er een opkamer, alwaar de badkamer is gesitueerd met douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en de C.V.-ketel (Nefit, bouwjaar 2014). Eerste verdieping: Overloop, uiterst royale kamer met een prachtige ronde spant die het dak draagt. Daarnaast is er een tweede slaapkamer op de verdieping. Garage: In de achtertuin is er aan de zijkant een ruime garage aanwezig. Tuin: Rondom de woning is een prachtige tuin. De tuin is enorm diep en biedt daardoor zeer veel privacy. Aan de voorzijde is een plantsoen, zodat u ook heerlijk op het groen uitkijkt. Achter de tuin loopt een spoorlijn, alwaar meerdere treinen per uur langskomen. Parkeren: Op eigen terrein kunt u parkeren, zowel op de oprit als in de garage. Verder is er voor de deur voldoende gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op uniek perceel van 825 m². - Centraal gelegen. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig. - Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m² (NEN2580). - Oplevering in overleg.