Valkenkamp 183972 ZD Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

In een fijne en groene wijk met alle voorzieningen is te koop deze royale TUSSENWONING met maar liefst 5 slaap-/werkkamers, een berging en een voor- en achtertuin. Dichtbij het centrum van Driebergen en met vrij uitzicht over een plantsoen; een plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Wat een ruimte! Ligging: De woning bevindt zich op een mooie locatie in de wijk Wildbaan op loopafstand van winkelcentrum "De Sluis", diverse scholen en openbaar vervoer. De kinderboerderij 't Woelige Nest, maar ook het historische "Kerkpleintje" met enkele leuke winkels, een ijssalon en het gezellige restaurant "het Wapen van Rijsenburg" liggen eveneens op slechts 5 minuten lopen. Ook Healthcenter Hoenderdaal met onder andere fitness, tennis- en golfbanen, ligt op korte afstand. Driebergen staat bekend om haar mooie fiets- en wandelroutes langs de Langbroekerwetering én door de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp is centraal gelegen, nabij NS-station Driebergen-Zeist (binnen circa 10 minuten is Utrecht bereikbaar) en de A12. Het gezellige centrum van Driebergen heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. INDELING: Begane grond: Via het voorportaal is er toegang tot de hal met een toiletruimte en praktische trapkast. Vanuit de hal stapt u de royale en lichte woonkamer in van circa 30 m2 met een brede erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een deur naar de besloten achtertuin. De separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar met een vrijstaande berging voorzien van electra en een afgesloten achterom. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan twee met praktische inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote draai-/kiepramen, waardoor er een prettige lichtinval is. Verzorgde badkamer welke beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is beschikt over een werkkamer en een zeer royale slaapkamer met aan de achterzijde een grote raampartij. Er is tevens een was/stookruimte, welke afsluitbaar is middels een deur. BIJZONDERHEDEN: • Oplevering in overleg • de goten aan voor- en achterzijde zijn vernieuwd • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel B