We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kerkstraat 42
Verkocht

Kerkstraat 426665 CH DrielKern Driel

  • 98 m²
  • 2
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2024
Verkoopdatum
10 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen, maar wilt u toch graag een tuin en een garage? Neem dan eens een kijkje bij deze verrassend ruime BENEDENWONING MET RUIM 20m DIEPE ACHTERTUIN EN GROTE GARAGE/SCHUUR (7X4m met vliering). Deze luxe, strak afgewerkte woning is uitstekend onderhouden en recent voorzien van een zeer luxe badkamer (2022) met ligbad en inloopdouche/sunshower en een moderne luxe keuken (2020) met eiland. Op het platte dak vindt u maar liefst 10 zonnepanelen. Naast de benedenwoning heeft u ruime parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto's. De woning is bereikbaar via de zijkant. De achtertuin is riant, maar liefst 20,7 m diep, ligt op het westen en biedt veel privacy. Er zijn diverse terrassen, maar ook afgewisseld met veel groen. De grote garage (7 x 4m), is geïsoleerd en voorzien van elektra en een zolder. Achter de garage ligt nog een extra terras, een prachtige knusse plek om heerlijk van de avondzon te genieten. De tuinkas ligt naast de garage, heerlijk om uw eigen kruiden en groenten te kweken. INDELING: ruime sfeervolle hal/entree met prachtige moderne Portugese tegelvloer, hangend toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met ruime zithoek en eetgedeelte, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, luxe recent vernieuwde en vergrote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met sunshower, modern wastafelmeubel en toilet, 2 royale slaapkamers met toegang naar zonneterras, separate ruimte voor c.v.-installatie en aansluiting wasmachine en droger. ENKELE HIGHLIHGTS: -10 zonnepanelen -energielabel A -luxe badkamer (2022) met ligbad en inloopdouche -luxe keuken (2020) in U-vorm met inbouwapparatuur -elektrische screens -ruim 20 m diepe achtertuin op het westen met heerlijk zonneterras (veel privacy) -grote geïsoleerde garage/schuur van 7 x 4 m met vliering -ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's -woonoppervlakte bijna 100 m2 -gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen -plat dak vernieuwd in 2015 -aanbouw voormalige Rabobank omstreeks jaren 80 -rond 2009 zijn in het voormalige bankgebouw 3 royale appartementen gerealiseerd TUIN De ruime, zonnige achtertuin is ruim 20 meter diep en 9 meter breed, gelegen op het westen.  OMGEVING De woning is gelegen in het dorpscentrum, op loopafstand van Albert Heijn, bloemenzaak, warme bakker, groenteboer.....kortom voor al uw dagelijkse boodschappen. Het dorp heeft een (kind)vriendelijk, rustig karakter en is omgeven door landerijen en uiterwaarden. De Nederrijn, inclusief de stuw, is dé blikvanger op de dijk langs het dorp. Er zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Nederijn binnen handbereik, maar ook park Lingezegen tussen Arnhem en Elst ligt op fietsafstand.  Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnsfaciliteiten van huis- en tandarts tot fysiotherapie en apotheek op loopafstand aanwezig. Een drietal basisscholen van diverse gezindten en ook de kinderopvang ontbreken niet.  Er zijn diverse sportmogelijkheden, zoals o.a. voetbal, tennis, bootcamp etc. en een golfbaan om de hoek.  BEREIKBAARHEID Goede bereikbaarheid via de provinciale weg N837 naar de A50, A12 en A15. Ook Arnhem, de Schuytgraaf, Kronenburg, het winkelcentrum van Elst en het bedrijventerrein van Elst en Heteren zijn goed bereikbaar. Goed openbaar vervoer. Binnen 15 autominuten staat u in het centrum van Arnhem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.031
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIEL C 2440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
187 m² (20,74 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/03/2024

Op funda

Buurt