Kruisstraat 284267 EV DrongelenDrongelen

"Buitenkans" Leuke tweekapper met garage/berging, een geweldige tuinkamer en een diepe achtertuin, waarin je heerlijk kunt genieten van alle ruimte en rust. Het huis ligt aan een straat met een gevarieerde bebouwing in het hart van het dorp, bekend om z'n gezellige Brabantse sfeer. De woning, gebouwd in 1948, is gemoderniseerd, netjes onderhouden en goed geïsoleerd bovendien (energielabel C). Kortom, zoek je een fijne 2/1-kapwoning met een praktische indeling, dan ben je hier aan het goede adres! Begane grond: via de voordeur stap je de hal binnen, met meterkast, toiletruimte, een in het oog springende mooie klassieke trapopgang en toegang tot de grote keuken met ruim bemeten keukenunit, voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Met toegang tot een handige verdiepte kelderkast. Via een toog kom je in de gezellige woonkamer, lekker licht vanwege de grote ruiten en met mooie plavuizen op de vloer. Eerste verdieping: overloop met in totaal 2 ruime slaapkamers (vroeger 3) en een badkamer met ligbad met douchegarnituur en spatscherm, een urinoir en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een airco-unit en biedt plaats voor een garderobehoek. Tweede verdieping: aan de achterkant van het dakvlak is over bijna de volle breedte een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor veel extra (loop)ruimte. Voorzolder met bergruimte achter het knieschot en een verrassend grote 3e slaapkamer met eveneens bergruimte achter het knieschot. Tuin: vormt een prachtige kans voor iedere tuinliefhebber met "groene vingers". De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en is lekker diep. Aansluitend aan de oprit staat de garage met kanteldeur en aangrenzend een berging, waar de wasmachine-aansluiting is. Direct achter de berging staat een houten overkapping, waar je fijn in de schaduw kunt zitten. Helemaal top is de vrijstaande giga houten tuinkamer (10.60 x 3.85 m), achterin de tuin. Een zeer geschikte ruimte voor een feestje, compleet met bar en het voelt hier al gezellig zodra je binnenstapt. De achtertuin is aangelegd met bestrating, gazon en een leuke border. Omgeving: het is rustig wonen in dit gemoedelijke dorp. Weg van alle hectiek maar toch niet in de middle of nowhere. Het buurdorp Eethen beschikt over een "brede" school. De A27 zorgt voor een goede aansluiting naar Breda, Gorinchem en Utrecht. Via het autoveer over de Bergsche Maas sta je binnen een kwartiertje in Waalwijk.