Herfst 398251 NR DrontenGolfresidentie

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze luxe villa is op een royaal perceel van maar liefst 629m² gelegen. De villa type "Wielewaal" is aan een rustige laan op de Golfresidentie gelegen met de op het zuiden gelegen achterzijde van het perceel grenzend aan een brede groenvoorziening. De villa is de afgelopen maanden volledig gemoderniseerd en daarbij voorzien een hoog afwerkingsniveau. De tuin is nog mooi groen aangelegd wat de nodige privacy biedt. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 4 auto's aangelegd. Indeling Begane grond: goed bereikbare oprijlaan met onderhoudsarm aangelegde voortuin voorzien van ruime parkeergelegenheid. Entree naar de royale hal met garderobe, meterkast, trapopgang, vernieuwde toiletruimte met hangcloset en design fonteintje. Een design glazen taatsdeur biedt toegang tot de ruime living. De living is voorzien van een visgraat eikenhouten vloer met vloerverwarming, prachtige vlakke wand- en plafondafwerking gecombineerd met mooie akoestische houten wandpanelen. Aan de voorzijde is een prachtige lichte zitkamer gesitueerd en aan de achterzijde van de woning een mooie brede eethoek met aangrenzend de prachtig nieuwe luxe maatwerk keuken. De keuken is nagenoeg ongebruikt en voorzien van een kookeiland met brede korflades, inductiekookplaat met down-draft afzuiging en een wijn-klimaatkast. De achterwand beschikt over een geïntegreerde spoelbak met Quooker, koelkast, vrieskast en combi-oven. Vanuit de keuken geeft een 2e glazen taatsdeur toegang tot de bijkeuken waar een kastenwand gerealiseerd is waarin de was-apparatuur is geplaatst. De bijkeuken geeft binnendoor een toegang tot de garage met een geïsoleerde sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin. Aan de achtergevel van de woning is een riante serre gerealiseerd. De serre is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de living en beschikt over glazen schuifpanelen om de serre open te gebruiken. In het voorjaar en najaar geeft deze serre een behaaglijke zitmogelijkheid. De tuin is nog geheel groen aangelegd, waardoor de nodige beschutting en privacy gewaarborgd blijft. Aan beide zijden van de woning is een achterom aanwezig en de beide zonneterrassen achter in de tuin bieden een extra zitmogelijkheid in de avondzon. Eerste verdieping: de gerenoveerde steektrap geeft toegang tot de lichte overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers met hoogtewerking, de vernieuwde luxe badkamer en separate toiletruimte. De overloop en slaapkamers beschikken over een eikenhouten vloer en eveneens over een vlakke wand- en plafondafwerking. De recent geplaatste badkamer past geheel in de stijl van de rest van de woning en biedt een vrijstaand design ligbad, brede inloopdouche en meubel met twee waskommen. De separate toiletruimte is eveneens recent vernieuwd en voorzien van een 2e hangcloset en meubel met waskom. Deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en zoals verwacht mag worden is ook deze verdieping op hoog niveau afgewerkt middels schutters en ingebouwde armaturen. Tweede verdieping: een tweede gerenoveerde steektrap naar de ruime zolderverdieping. Ook deze verdieping is voorzien van vlakke wandafwerking en een mooie eikenhouten vloer. Een separate bergruimte biedt mogelijkheid voor opslag van koffers, ski's en overig op te bergen spullen. Deze verdieping kan gebruikt worden als open werkruimte. Het realiseren van een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. * Bouwjaar: 2000, perceeloppervlakte: 629m² * In 2023 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd * Prachtig afgewerkt en zeer goed onderhouden * Riante aangebouwde serre met zonwering en glazen schuifpanelen * Nieuwe luxe keuken met kookeiland en ingebouwde apparatuur * Living met akoestische wandpanelen en design taatsdeuren * Voorzien van eiken vloeren met vloerverwarming * Slaapkamers voorzien van shutters * Zinken hemelwaterafvoeren * Intern voorzien van houten kozijnen met stompe deuren * Nieuwe badkamer en toiletruimten * Schilderwerk en stucwerk recent uitgevoerd * Prachtig aangelegde tuin * Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel * Energielabel B * 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan * Bijdrage VvE Golfresidentie €1.913,- per jaar * 8 zonnepanelen, 405 W/stuk * Aanvaarding in overleg Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.