De Lipizzaner 518252 GS DrontenDe Manege

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Op een prachtige hoeklocatie in de geliefde wijk "De Manege" staat deze VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING, de woning is geschakeld met de garage. De garage is omgetoverd tot kantoorruimte en kan multifunctioneel ingezet worden. Verder beschikt de woning over een bijkeuken, 4 slaapkamers, 14 zonnepanelen en royale bezonning van het perceel gedurende de gehele dag. INDELING: BEGANE GROND: Als je binnenkomt via de zij-ingang, word je verwelkomd door een hal met een sfeervolle tegelvloer. Verder tref je hier de meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, hardhouten trap naar de volgende verdieping en toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken. Via de moderne schuifdeur is de straatgerichte woonkamer te bereiken welke is voorzien van een gezellige houtkachel, die eventueel kan worden overgenomen. Aan de achterzijde van de woning tref je de eethoek met schuifpui naar het terras. De aangrenzende keuken is modern ingericht met een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ingebouwde spotjes voor extra licht. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een warme sfeer. Via de eethoek, tevens met een moderne schuifdeur, is de ruime bijkeuken te bereiken met een nieuwe kastenwand. In deze kastenwand zitten onder andere de aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling cv-ketel. Wat voorheen de garage was, is nu een volledig geïsoleerd kantoor, met elektrische vloerverwarming en een verlaagd plafond. Deze ruimte is perfect voor wie thuis werkt, maar kan ook gebruikt worden voor andere doeleinden zoals een hobby- of praktijkruimte door middel van de eigen voordeur. De achtertuin is ruim en omringt het huis. Het gazon biedt volop ruimte om te spelen, terwijl de plantenborders en de diverse terrassen zorgen voor een aangename sfeer. Er is een gezellige overkapping met houten berging, ideaal voor tuinmeubelen of gereedschap. Aan de voorkant van het huis is een ruime oprit met eigen parkeergelegenheid en direct bij de woning voldoende mogelijkheden tot parkeren langs de weg. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping is een nieuwe kurkvloer gelegd die een warme en natuurlijke uitstraling geeft. De ruime overloop met dakraam leidt naar drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beslaat de gehele breedte en heeft een vaste kastenwand, evenals een deur naar het balkon. De 2 overige slaapkamers zijn aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dakraam, douchehoek, breed wasmeubel met dubbele wastafel en kranen, spiegelkast, toiletkast, designradiator en een hangend closet. 2e VERDIEPING: Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die perfect is ingedeeld voor extra bergruimte en een vierde (slaap)kamer. Hier is een nieuwe PVC-vloer gelegd, wat de ruimte direct klaar maakt voor gebruik als opslag of extra (slaap)kamer. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers, bijkeuken en diepe achtertuin. - Gelegen op een ruim hoekperceel in de geliefde wijk "De Manege". - Kindvriendelijke wijk; basisschool en speeltuin op loopafstand. - Recente vernieuwingen zoals een nieuwe cv-ketel (2022), een vernieuwde toiletruimte, en moderne schuifdeuren. - Voorzien van vloerverwarming en 14 zonnepanelen; energielabel B. - Garage is omgetoverd tot kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of als praktijkruimte. - Nabij het Van Veldhuizenbos, winkels, gezondheidscentrum en uitvalswegen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.